ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

הפחתת דמי שכירות לשכורים בשיפוץ תמה"38
תגובה אחרונה 23 ספט 2014 20:36 ע"י דוד. 3 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
estersegal222@gmail.com

--
22 ינו 2014 08:51
  • צטט
  • הגב
אני משכריה דירה לדיירים שמשופצת ע"י חב' רינובו בע"מ.
בתחילת ההסכם לשנה במודע שהשיפוץ יתחיל הורדתי מהשכירות סך של 500 שח'.
כשהתחיל השיפוץ לא ידענו אנחנו המשכירים וגם השוכרים עד כמה סבל נגרם.
לאחר חמישה חודשים שהחל השיפוץ פנו הדירים על הסבל שנגרם להם כגון: נזילות עובש וצבע מתקלף.
כמו כן נלקח חדר לבניית ממד, כך שדירת שלושה וחצי חדרים הדירה הפכה לדירת שלושה.
קיבלתי את בקשת הדירים להפחתת סכום השכירות בעוד 500 שח' מרגע הבקשה.
פניתי לחב' רינובו בע"מ בצרוף טענות הדירים וצילומים.
אך החברה דחתה את בקשתנו.
עו"ד המלווה את הפרויקט בלשון המעטה לא עושה כולם.
לכן אני פונה לבקשת יעוץ
בתודה
אסתר
estersegal222@gmail.com
עו״ד דן הלפרט

--
25 ינו 2014 21:34
  • צטט
  • הגב
שלום,
לא ניתן להשיב לשאלתך ללא עיון בהסכם שחתמת מול הקבלן המבצע את השיפוץ. סביר להניח שהתשובה טמונה בהוראות ההסכם.
בברכה. עו״ד דן הלפרט
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
26 ינו 2014 18:58
  • צטט
  • הגב
אסתר שלום רב,

אני ממליץ לך לנסות ולפנות שוב באופן מסודר לעורך הדין המייצג את הדיירים ולבקש ממנו למצוא האם יש התייחסות בהוראות ההסכם לפיצוי היזם במקרה של הפחתה בדמי השכירות.

כמו כן, אני מניח שעותק מן ההסכם החתום מצוי גם בידיכם ונסי גם את לבדוק זאת.

במקרה שבו לא תזכי לשיתוף פעולה מצד עורך הדין המייצג אתכם בעלי הדירות, העבירי לי במייל את נוסח ההסכם ואשיב על שאלתך במייל חוזר.

בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
דוד

--
23 ספט 2014 20:36
  • צטט
  • הגב
יש הסכם ותפסיקי להתבכיין .
את מתארת הפסד זמני של כמה חודשים , מה עם הגדלת השכירות
והרווחים שתעשי עקב הגדלת הדירה, בבניין מחוזק וחדש, מעלית
חדישה, וכול....
תפסיקי עם הבכיינות ותודי כל יום לחברה שעושה לכם את העבודה
שנה טובה


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.