איתמר בן דוד, המתכנן הראשי של החברה להגנת הטבע לשעבר, שימש שנים ראש אופוזיציה לוחמני למינהל התכנון. בראיון ראשון מאז מונה ליו"ר הוועדה המחוזית חיפה הוא חושף איך זה ...
אירוע ט"ו בשבט העירוני נערך היום (שישי) ברחובות. תחילה נערך טקס בבית הספר יבניאלי. מאות ילדי בית הספר, המנהלת רוית חדד חכמו, מורים והורים קיבלו את פני ראש העיר וחברי ...
לרגל חג ט"ו בשבט, פנינו לראש העיר רחובות ולחברי המועצה בשאלה: איזה עץ או צמח הוא האהוב עליכם ביותר ומדוע? התשובות לפניכם...היום (שישי) מתקיים.
המשקיעים בורחים, תכנית מחיר למשתכן מזיקה לכלכלה ואין תשתיות מתאימות לקידום מגורים. ארז כהן מסמן יעדים מרכזיים לממשלת ישראל הבאה // דעה.
במסגרת החלטת הוועדה המחוזית לקדם תוכנית חדשה למגורים בבת גלים הורתה הוועדה לעיריית חיפה לערוך בחינה כוללת או מסמך מדיניות לשכונה שיבחנו את מאפייני הבינוי הרצויים בה, ...
מדובר בדירת פנטהאוז חדשה שהוקמה במסגרת פרויקט תמ"א 38 ברחוב מטמון 7 בת"א ○ שמו של רה"מ לשעבר לא מופיע בנסח הטאבו של החברה, אך בסביבת הפרויקט מאשרים כי ...
מועצת העיר חולון אישרה את בחירת המתחמים לתכנון תכניות פינוי בינוי בשכונות תל גיבורים וג'סי כהן. מדובר במתחמים אשר יקבלו מימון מלא ממשרד הבינוי והשיכון לטובת תכנון מפורט ...
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה לאחרונה תוכנית המאפשרת לעיריית בני ברק לדרוש מיזמים המבקשים היתר לתמ"א 38 להקים מבני ציבור בקומת הכניסה לטובת גני ילדים.
ירידה של 30% במתן היתרי בנייה בשנת 2018, חוסר ודאות תכנוני מצד הרשויות המקומיות, התחלפות ראשי רשויות, סחבת בירוקרטית שלא נפתרת - ורשות אחת שנותנת תקווה לשינוי ...
ישראל ממוקמת על השבר הסורי אפריקני, ועל כן מועדת לרעידות אדמה. מרבית רעידות האדמה בלתי מורגשות, אך אחת ל-100 שנה בקירוב מתרחשת רעידת אדמה חזקה שביכולתה להח.
הרשות להתחדשות עירונית מקדמת פיילוט בחמישה ישובים ערביים: סכנין, טייבה, ג'סר א-זרקא, כפר קאסם וערערה; המטרה - להניע התחדשות עירונית בישובים הערביים.
אחת הדרכים לתאר את המהפכה שעוברת העיר לוד בשנים האחרונות היא אולי תוצאות הבחירות לרשויות המקומיות בנובמבר החולף. ראש העיר יאיר רביבו, שנכנס לתפקיד לפני חמש שנים, ...
רוב הסמכויות והתקציבים הועברו לאוצר, כולל תוכנית הדיור המוזל, ואירועים ביטחוניים משכו את מרבית תשומת לבו. האם שר השיכון היוצא הצליח לעמוד ביעדים שהציב - ולהציל את הדיור ...
וועידת הנדל"ן מתקיימת בהשתתפות ראשי רשויות, יזמים, קבלנים, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, חברות מימון, בנקים, עיתונאים ועוד. בהתראה קצרה הצליח ראש העיר לזמן יזמים בכירים ...
אפריקה ישראל וקבוצת יובלים מקדמות פרויקט רחב היקף במזרח תל אביב, שבו ייהרסו שמונה בנייני רכבת בני 276 דירות ויקומו מגדלים בני 15־20 קומות.
לרגע המיוחל הזה מחכים לפעמים שנים רבות - הריסתו של מבנה ותיק בן ארבעים שנה, והתחלת בנייה מחודשת ומודרנית בהליך פינוי-בינוי. העיר רמת גן ממשיכה למצב עצמה בחזית ...
למרות ההבטחות להורדת מחירי הדיור, בשנה החולפת רשמו מספר שכונות ברחבי הארץ תשואה של עד 15 אחוזים. מי הן השכונות ומה הסיבה לעליית המחירים?
חברי סיעות הקואליציה החדשה בכפר סבא חתמו על מסמך לפיו הם מתחייבים, בין השאר, לפעול להקמת חטיבת ביניים בשכונה הירוקה וגם במזרח העיר, לשדרג את רחוב ויצמן, להקים מרכז ...
הוועדה המחוזית אישרה קידום של שתי תכניות בכנפי נשרים שיספקו כ-155 אלף שטחי תעסוקה ומסחר חדשים סמוך לרכבת הקלה. "אזור גבעת שאול הוא מתחם תעסוקה בעל פוטנציאל ...
העירייה מקדמת שש תוכניות להתחדשות עירונית לאורך ציר לה גווארדיה בתל אביב - הצפויות להעניק לו מתיחת פנים חיונית □ התושבים, החוששים מצפיפות ומפקקים, מעכבים את הבנייה ...
הקבלן דודי אפל היה אמור לבצע בשכונת גיורא המיושנת פרויקט פינוי-בינוי נרחב • הסתבכותו הפלילית גלגלה כדור שלג משפטי שהעיב על מימוש הפרויקט • בשבוע שעבר הוסר סופית צו ...
תסמונת גנטית גרמה לתאום אחד לגדול על חשבון השני –למרות פערי המשקלים וממצאים מדאיגים נוספים– רופאי הקופה לא זירזו את הלידה; התביעה בגין רשלנות רפואית שגרמה לתאום ...
טקס הנטיעות העירוני של רחובות לרגל ט"ו בשבט ייערך השנה בסימן התחדשות עירונית, בגן הבנים ברחוב הפועל הצעיר שבשכונת אושיות. ילדי הגנים ובתי הספר ברחבי העיר יקבלו עשרות ...
תוכנית חיבור העיר התחתית בחיפה אל הים הוא מהלך יקר שנראה כאסון עירוני בהתהוות, שבינתיים מתעכב בשל אי־בהירות לגבי מקורות המימון □ תוספת זכויות בנייה ושימושי מגורים הם ...
מחירי השכירות, שרק ממשיכים לטפס, מותירים את השוכרים חסרי אונים מול בעלי הדירות. שוכר שהקפיצו לו את שכר הדירה כמה פעמים: "לא ייתכן שאתה סוגר חוזה עם בעל הבית לשנה, ...
בית ערבי בן 5 חדרים ברחוב מרים החשמונאית 8 בירושלים, בשטח 123 מ"ר, נמכר לאחרונה במחיר של 5.1 מיליון שקל לאחר תחרות בין שני יזמים. אורלי רז, יועצת נדל"ן ברי/מקס חזון ...
יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה בחברת אאורה, הפיק לקחים מהרעש התקשורתי שעורר שכר הטרחה של אשתו, לא מוכן לקחת סיכונים בעסקות מעבר לים ומתרחק ממחיר למשתכן ותמ"א 38.
דיירים שקיבלו זכויות מכוח ירושה אולם מעולם לא רשמו את הירושה בטאבו ○ עסקאות שבהן רישום על שם הקונה לא הושלם במשך עשרות שנים ○ חוכרי דירות עם זכויות לא מהוונות, ...
ראש עיריית נשר הנכנס, רועי לוי, מתנגד לתוכנית שאישרה הוועדה המחוזית לבנות 5000 יחידות דיור חדשות בעיר, אך רוצה לראות יותר התחדשות עירונית ופרויקטים של מחיר למשתכן ...
בכל הנוגע לצמיחת הבנייה, ניתן למצוא נתונים חיוביים בנושא של התחלות בניה במרכזי הערים במסגרת התחדשות עירונית. באמצעות תוכנית תמ”א 38 התחדשות עירונית היא האלטרנטיבה ...
בראש המינהלת החדשה, שתתמקד בשכונות דורה, קריית נורדאו ושכונת אזורים, תעמוד יפעת טנג'בה; הקמת המינהלת כחלק מהחלטות הממשלה.
פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בישראל - ברמלה: חברת שיכון ובינוי נדל"ן וחברת א.צ.נ. צמרות גרופ, שבבעלות האדריכל משה צור ושותפים נוספים, חתמו השבוע על הסכם שותפות ...
שני בניינים סמוכים ברחוב השרון בהרצליה נהרסו באותו יום ○ במקום 8 דירות ייבנו 29.
כך עולה ממחקר שנערך באוניברסיטת תל אביב שבדק 200 פרויקטים ○ כמחצית מהדיירים שפנו לקליניקה לדיור באוניברסיטת ת"א, לא הבינו את ההסכם עליו חתמו מול היזמים ○ במקרים ...
דורי, יו"ר מכון התקנים, נחשב לאחד הקבלנים הבולטים שפעלו בענף הנדל"ן □ חברת הביצוע שייסד אחראית על הקמתם של כמה מהפרויקטים הגדולים בענף, ובהם המלונות שרתון סיטי ...
בכנסת ה-20 שפוזרה בשבוע שעבר עברו כמה הצעות חוק ותקנות משמעותיות לענף הנדל"ן • הצעות חוק רבות אחרות נתקעו, ובהן 90% משכנתא, חוק השיפוצים והניסיון להסדיר את תחום ...
מועצת עיריית חיפה אישרה הערב (שלישי 8/1/19) פה אחד את צו המיסים לשנת 2019. זו הפעם הראשונה מזה 25 שנים שעיריית חיפה פונה למשרד הפנים בבקשה שלא להעלות את הארנונה ...
חמישה תושבי בת ים גילו שהוועדה המקומית אישרה ליזם לבנות רב-קומות תוך התעלמות מוחלטת מהתנגדויותיהם. בעתירה שהגישו נגדה הם ביקשו לבטל את היתר הבנייה או לעצור את ...
שני פרויקטים בשכונת 'גבעת ציון' יוצאים לדרך בהיקף של 5 מיליון ש.
בותמ"ל קידמו תוכנית לבניית 12 אלף יח"ד במתחם שדה התעופה של הרצליה, אך התוכנית הציתה מחאה ציבורית נרחבת בעיר ○ ראש העיר משה פדלון: "מדובר במספר דירות דמיוני וחסר ...
חברות הנדל"ן רכשו ב-2015 כ-36 דונם מהמתחם תמורת 560 מיליון שקל ומבקשות לקדם את פינויו □ בית המשפט דחה את תביעתן נגד בעל מוסך במקום, והוועדה המחוזית החליטה לאמץ ...
ישי איציקוביץ'. יוני קדם 06.01.2019. עו"ד ישי איציקוביץ'. עו"ד ישי איציקוביץ (42, רחובות) שותף במשרד עורכי הדין אגמון ושות', רוזנברג הכהן ושות', מנהל מחלקת עסקאות הנדל"ן ...
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז שבמינהל התכנון, הפקידה להתנגדויות הציבור את תוכנית המתאר לגבעת שמואל. התוכנית כוללת תוספת של 5,600 יחידות דיור שייתנו מענה ליעד ...
אין טוב ממראה עיניים: עתודות הקרקע המועטות במרכזי הערים מזניקות קדימה את מיזמי הפינוי-בינוי ברחבי הארץ, והתחדשות עירונית מדביקה את הפער בין ההיצע לביקוש. כיצד הופכים ...
חננאל מנת, מנכ"ל 'מקסיקו ישראל'. יוני קדם 06.01.2019. חננאל מנת. התחדשות עירונית ותמ"א 38 הן הדרכים הרלוונטיות ביותר להתמודד עם משבר הדיור הלאומי. 'ביזנעס' מתרחב ...
לאחר כמה שנים כיועץ ומנכ"ל של שר הבינוי והשיכון יואב גלנט, החליט חגי רזניק להצטרף למפלגתה החדשה של ח"כ אורלי לוי־אבקסיס. בריאיון הוא מאשים את אנשי האוצר בהכשלת הדיור ...
שותפות יסודות א' נדל"ן ופיתוח וחברת הביטוח איילון מבקשות (3.1.19) מבית המשפט המחוזי בתל אביב למנות כונס זמני לפרויקט תמ"א 38 המבוצע על-ידי חברת השדרה הירוקה א.
ליאון אביגד, מבעלי רשת מלונות בראון, חבר ליזם אבי כראל ויחד הם מתכננים קומפלקס יוקרתי של מלונות ודירות באילת. מה הם חושבים על בתי המלון הקיימים בעיר ולמה שהישראלים ...
חברת הנדל"ן אאורה - מדווחת על עליה של כ-6.5% בהיקף המכירות של יחידות דיור בשנת 2018 לעומת 2017, וזאת בניגוד למגמה הרווחת בשוק הנדל"ן בשנה זו. מדובר במכירות לשוק ...
לאור ההצלחה של המחזור הקודם, נפתחה השבוע ההרשמה לקורס התחדשות עירונית של המנהלת. בקורס ילמדו התושבים את משמעות מושגי היסוד בהתחדשות עירונית. הקורס יעלה לתושבי ...
ראש העיר ישראל גל יחד עם אוריאל בוסו, סגן ראש עיריית פתח תקווה, נפתלי כהן סגן ראש עיריית קריית אונו וחווה ארליך מהנדסת העיר פתח תקווה.(מימין לשמאל: אנדה בר, צח קוזניצקי, ...
אחד מצווארי הבקבוק המכבידים ביותר בהליכי היתר בנייה הוא קבלת אישור מפקיד היערות לכרות עצים. על פי הרפורמה של משרד החקלאות להגדלת הוודאות התכנונית וקיצור ההמתנה ...
רק שש עיריות התמודדו על תקצוב שהציעה הרשות להתחדשות עירונית בתכנון מתחמי פינוי-בינוי • הרשויות שזכו במענקים הן אשקלון, קריית ים, באר-שבע וחולון שיקבלו יחדיו 14 מיליון שקל ...
בעיריית יהוד-מונוסון הבינו ששפה משותפת היא אחד מגורמים העיקריים להצלחת תהליכים. כך נולד הרעיון של קורס לתושבים להבנת מושגי יסוד בכל הקשור להתחדשות עירונית.
התכנית כוללת פינוי 9 מבנים בהם 114 דירות ובניית 8 מבני מגורים בני 17 קומות בהם 656 דירות. בנוסף, מקודמות כיום בותמ"ל 10 תכניות נוספות להתחדשות עירונית ברחבי הארץ ...
בשנת 2019 אמורים להתקדם מספר פרויקטים חשובים בפתח תקוה: התחנה המרכזית החדשה, הרכבת הקלה, הרחבת כביש 471, מגדלים מסחריים חדשים והתחדשות עירונית.
אצטדיון, חיישנים חכמים, תחנת רכבת, מרכז מסחרי ובניינים שיצמחו לגובה. כל זה צפוי לתושבי רחובות בשנת 2019. כל הפרטים והתכניות החדשות לפניכם.
לאחר דיונים רבים החליטה עיריית אור יהודה לאשר את קידום התכנית שתאפשר ליווי של הדיירים במימון משרד הבינוי והשיכון. פרוייקט פינוי-בינוי 2019 יוצא לדרך.
הרצל, נציג הדיירים, מספר: "התחלנו עם זה כשהיה תמ"א 38 שיפוץ, ואני היחיד שהתנגדתי לזה, כי כבר שמעתי שמועות שאפשר גם להרוס. כשיצא תמ"א 38/2, ישר אספתי את הדיירים, ...
ההתחדשות העירונית ממשיכה להוביל כמגמה הבולטת ביותר בענף הנדל"ן - בשבוע שעבר יצא לדרך פרויקט פינוי-בינוי נוסף במרכז הארץ. הפעם מדובר בשכונת מורשה ברמת השרון, ...
בשנה שחלפה זינק ב־54% מספר הדירות שהחלו להיבנות בפינוי־בינוי. לפי אתר מדלן, מחוז מרכז, עם ערים כגון נתניה ורחובות, הוא המוביל עם היתרים ל־1134 דירות. במקביל חל צמצום ...
תשתית הרכבת הקלה, הרחבת שכונות וכבישים חדשים - אלה הם רק חלק מהתנופה שחלה בבירה. למרות זאת מבחינת שוק הנדל"ן המצב בעיר הבירה קשה מאוד, כך אומרים מומחים.
שינוי מגמה בהתחדשות העירונית, מפרויקטים של תמ"א 38 לפינוי ובינוי.
נכון להיום נמצאים בביצוע 1784 פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 על ידי 419 קבלנים □ סמנכ"ל בכיר בדן אנד ברדסטריט: "כדי שהקבלנים יוכלו להפחית דרמטית את הסיכון - הם צריכים ...
מיליארד ו-618 מיליון שקלים - זהו התקציב עיריית אשקלון לשנת 2019. לאן ילד רוב הכסף? כיכרות, כבישים, מוסדות חינוך, שיקום שכונות, פתיחת המרכז הרב תכליתי שיווק פארק ההיי-טק ...
בחיפה, לכל אחד יש חלום. בין אם אתה חולם על נופי הכרמל והים הפתוח, ובין אם אתה איש הייטק הממהר למשרדו שבפארק מתם, אם אתה חולם על שקט ומכוון לשכונת רוממה המשפחתית,.
משה כחלון נכנס לתפקיד שר האוצר במאי 2015 עם הבטחה ברורה: להוריד את מחירי הדירות ב–20% □ ואולם בחינת מצבו של ענף הנדל"ן עם תום כהונתו מגלה שמחירי הדירות בכלל זינקו ...
הטייס הראשון מהקהילה האתיופית, פתיחת האגם האקולוגי, התערוכות הנחשבות וכמובן הבחירות המקומיות. תושבים מסכמים את 2018, פרויקט מיוחד ... "אני חושבת שבכיתי על.
פרויקט הבנייה במסגרת תמ"א 38 נועד להכין את המבנים בישראל לרעידת אדמה. מבנים רבים בישראל לא נבנו לפי התקן, שכן עם הקמת המדינה לא היו כאן אנשים שיכלו להתריע על בואו של ...
רעידות אדמה מתרחשות לעתים קרובות בישראל כמו גם בעולם. מרביתן אינן מורגשות כמעט, אך ישנן גם רעידות חזקות שעלולות לגרום להרס וחורבן. רעידה כזו התרחשה בישראל בפעם ...
השר יואב גלנט מסכם קדנציה במשרד הבינוי והשיכון שקוצץ מרוב סמכויותיו, ומסביר למה התמקד בדיור ציבורי ("הנושא החברתי זורם בעורקיי עוד מימי כמפקד סטי"ל"), ומדוע התעקש על ...
דו"ח הלמ"ס שפורסם לאחרונה מלמד על ירידה של כ-28% בהתחלות הבנייה ברמת גן בשנה האחרונה. מדובר באחת הירידות הבולטות בגוש דן אותה ניתן לייחס בעיקר להפחתה משמעותית ...
לפי חברת דן אנד ברדסטריט, פעולות הממשלה בשוק הנדל"ן לא הניבו ירידות מחירים כמובטח, אך גרמו לפגיעה בקצב הצמיחה במשק. עוד מתברר: שיעור הפרויקטים של התחדשות עירונית ...
סגי איתן, מנכ"לית נכסים ובנין ב-14 השנים האחרונות ואחת המנהלות הוותיקות בענף, חושפת מדוע נאלצה לצמצם פעילות בשוק המקומי, לא חוסכת ביקורת מהממשלה ומסבירה מדוע אין לה ...
חלק מיחידות הדיור מיועדות להיות "קרקע משלימה" לצורך הליכי התחדשות עירונית בשכונות קרית מנחם וקרית יובל. בארגוני הסביבה מתכוונים להתנגד להקמת השכונה על חשבון שטחים ...
חרי שספגו הטפות וסופרלטיבים מכיוון האוצר ובעיקר מהרשתות חברתיות, עדיין מה שיעניין את היזמים הוא איתור פרויקטים עם היתכנות כלכלית ומקסימום רווחיות ○ פרשנות.
נוקד קפיטל של רועי ורמוס ושלומי ברכה מרחיבה את השקעתה באאורה - החברה הבורסאית מדווחת היום שנוקד רכשה מניות נוספות ב-7 מיליון שקל והגדילה את ההחזקה שלה מ-4.9% ...
במסגרת הפרויקט יוקמו 870 יחידות דיור חדשות, ו-4000 מ"ר לשטחי ציבור - במקום 208 יחידות הדיור הקיימות במקום.
ראש עיריית הוד השרון אמיר כוכבי כועס על כך שהבנייה המאסיבית הובילה לקטסטרופה תחבורתית בעיר ○ "גם שטחי התעסוקה שלנו זעומים, והם לא תחרות לאזורים של כפר סבא ורעננה.
יואב גלנט, שהתחיל את כהונתו בהתמקדות במשימות שהוטלו עליו, הבין במהירות כי משקלו במגרש הדיור הלאומי מתמעט והולך, ופנה לעשייה פופולרית יותר: קידום תוכנית להקמת יישובים ...
הוועדה המחוזית הסירה את כל ההתנגדויות וביטלה את התוכנית שקבעה מכסה ליחידות דיור לפני כעשור. קינסטליך בירך, והבהיר: "אנחנו עם אצבע על הדופק כדי להימנע מצפיפות ועומס על ...
פרויקטים של התחדשות עירונית אמנם נמצאים במגמת עלייה, אך יש עדיין חסמים רבים שמונעים מהם להתקדם ○ כמה החלטות מיסוי מהשנה האחרונה יוכלו אולי לזרז עניינים.
בשש שנותיו של דורון נויוירט כמנכ"ל מוריה, החברה העירונית לפיתוח ירושלים, הוקם קו ראשון לרכבת הקלה, הונעה התחדשות עירונית ונפתח היכל ספורט חדש. רגע לפני סיום כהונתו הוא ...
מבדיקה שערכה חברת שניר, המתמחה בשיווק נדל״ן והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית עולה כי חמשת הערים המובילות בישראל בפינוי ובינוי הן רמת גן, תל-אביב, קריית אונו,
יזמים ואנשי נדל"ן מעריכים כי בתקופה שתקדם לבחירות ייתכן שנראה המשך קיפאון בשוק ובהיקף העסקאות, בעוד שבהמשך ייתכן שינוי במגמה.
רון קובי, ראש העיר הנכנס של טבריה, מצא גירעון תקציבי של יותר מ–100 מיליון שקל בקופת העירייה, עובדים שלא מדברים זה עם זה ועיר מטונפת ומוזנחת שזקוקה להשקעות מסיביות כדי ...
אתמול חשף "גלובס" את בקשת הפירוק שמתנהלת נגד החברה, שבמסגרתה נטען לשיטה – רוכשי הדירות קיבלו מהחברה הצעה מפתה – הנחה בתמורה להלוואה לחברה ○ בע. מאיר טענו ...
בקשת פירוק נגד חברת "ע. מאיר יזמות ובנייה" חושפת שיטה לפיה רוכשי דירות קיבלו הצעה מפתה - הנחה בתמורה להלוואה לחברה • ואולם, למרות שהכסף ניתן, באותה העת התוכניות כלל ...
למעלה מ-20000 יחידות דיור יוקמו במסגרת התחדשות עירונית במהלך השלוש השנים הקרובות באשדוד - כל הפרטים באתר אשדוד אונליין והמגזין אשדוד.
שלושה רוכשי דירות בתל אביב תובעים 5 מיליון שקל מעוה"ד שלמה ז'רום ברדוגו ויוסי חן ומן היזם יוסי בזל, בטענה להתייקרות והתמשכות ניכרות.
תהילה ינאי, ממקימות חברת המידע העסקי BDI, חושפת כי בשנה החולפת כ–350 חברות קבלניות נגרעו מהשוק, ומזהירה מפני קריסת התעשיות הנלוות: "החברות נלחמות על מעט הרווח ...
ההצעה להקצות לטובת הרשויות המקומיות 25% מתוספת הבנייה בכל פרויקט של התחדשות עירונית - אינה סבירה. אם הצעת החוק תעבור יירדו משמעותית התחלות הבנייה כתוצאה מחוסר ...
2018 מתקרבת לסיומה, וניתן כבר להכתירה כשנה שבה עליית מחירי הדירות נבלמה □ בנובמבר שכר הדירה המבוקש עלה כמעט בכל אזורי הביקוש, כנראה בעקבות החלטה של משקיעים ...
הדמיה מהאוויר לפרויקט 'פינוי בינוי' בשכונת בית הכרם | צילום: All in משאיר אבק לכווולם! המסלול המקיף ביותר בשוק של עיצוב גרפי ותקשורת חזותית. תחום ההתחדשות העירונית ממשיך ...
במתחם תמ"א 38 ברחוב הגאולה בהוד השרון התרחשה תאונת עבודה ובנס לא נפגעו עוברי אורח, שבוע לאחר מכן הוצף הבניין בעקבות הגשמים והדיירים התבקשו להתפנות. זאב שרגא ...
בעלי דירות בבניין בחולון גילו כי לא ניתן לקדם תמ"א 38/1 בגלל קושי לאתר בעל מחסן ישן בבניין; המפקחת על רישום המקרקעין סירבה לדון במקרה ודחתה את הערר. בית המשפט ביטל את ...
הרצליה היא אחת הערים המובילות בהתחדשות עירונית. קרוב ל-80% מכ-250 הפרויקטים המקודמים בעיר הם במסגרת תמ"א 38/1 לחיזוק הבניין. למעלה מ-40% מהם מרוכזים באזור ...
2 מהתוכניות הן של חברת אפריקה התחדשות עירונית ותוכנית נוספת של חברת משהב; התוכניות ממוקמות בשכונת הקטמונים וכן בקריית יובל וקריית משה.
שכונת רמת יוסף, המוכרת משירו של ברי סחרוף, "כמה יוסי", עומדת לעבור מתיחת פנים: פרויקט תמ"א 38 צפוי לכלול פינוי של חמישה בנייני רכבת בשכונה והקמת חמישה בניינים בני 10 ...
השבוע פורסם כי חיפה היא העיר המובילה בישראל בשנת 2018 במתן היתרים לפרוייקטי תמ”א 38, היכן?… דווקא באזורי הביקוש הגבוהים בעיר. האם “לילד הזה פיללנו”? האם זוהי בשורת ...
ועדת ערר קבעה כי רק ועדות מחוזיות יכולות להכין תוכנית מקומית המסדירה זכויות בנייה - ולא ועדה מקומית, כפי שהיה נהוג עד כה.
עצים לשימור, חניון תת-קרקעי ורחובות צרים: אנחנו מרבים לדבר על התחדשות עירונית בהיבטים של כדאיות כלכלית, אך מאחורי הקלעים עומדים פרויקטים סבוכים וקשים לביצוע.
בשבועות האחרונים קיימה עיריית יהוד-מונוסון באמצעות המינהלת להתחדשות עירונית בעיר בניהולה של האדריכלית ענת לרנר מפגשי עדכון ציבור על מתחם ההתחדשות העירונית ברחוב ...
התחדשות עירונית - כל מה שצריך לדעת על עולם הנדל"ן והתחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי בינוי, ייעוץ משפטי ופרויקטי שיפור מגורים נוספים - נדל"ן - TheMarker Labels.
המעלית החדשה תעבור בתוך המטבח של הדירות הישנות, המטבח יעבור למקום אחר: "כל הזמן הבית אבק"
בעזרת לוח מדלן דירגנו את השכונות שהכי סובלות מהתחדשות עירונית מואצת על שטח קטן. רמת גן מככבת, אבל גם רעננה ואשדוד.
תשכחו מדיירים סרבנים. המכשול החדש שניצב בפני יזמים הוא בעלי עסקים שחוששים מאובדן הכנסות, מתאגדים - ועוצרים פרויקטים של התחדשות עירונית □ מצד שני, זו יכולה להיות גם ...
מעל לשנה עיכוב בפרוייקט תמ"א 38 ברחוב המעפילים באשדוד גורם לבעיות ותסכול מצד הדיירים. בבניינים סמוכים העבודות תקועות. העירייה: "ראש מינהלת הרובע המליץ לדיירים לערב ...
צפיות: 235, כדי להתחיל במימוש תוכניות התחדשות עירונית כגון תמ"א 38, בעלי הזכויות בדירות הבניין צריכים לבחור חברה יזמית שתלווה את ביצוע הפרויקט עד סיומו. מהם תפקידי היזם ...
משפרי דיור מרמת בגין רכשו שתי דירות במכירה מוקדמת בפרויקט תמ"א 38 של חברת טקטוניק הנדסה ויזמות. הפרויקט, שיתחיל להיבנות בקרוב, כולל תוספת של תשע דירות בשני מבנים ...
בדיון שהתקיים בפורום 100 Dun's בהשתתפות קבלנים ועורכי דין נטען כי ענף ההתחדשות העירונית הוא תחום פרוץ, אם בגלל יזמים מפוקפקים או מדיניות מכוונת של העיריות. עו”ד אבי ארד: ...
ל-16 הדירות הקיימות יתווספו 12 דירות חדשות ○ דייר בבניין: "שמאי העריך שעליית הערך לדירות הישנות תגיע ל-300000 שקל"
בלעדי: משרד הפנים יעניק הנחות גדולות בארנונה לדיירי בניינים שיעברו פרויקטי התחדשות עירונית, כדי לרכך את התנגדויות הדיירים. המטרה: להקל על אוכלוסיות חלשות ששטח דירתן יגדל.
63 קבלנים הפעילים בתמ"א 38 נמצאים בסיכון גבוה - עולה מדברים שאמר (יום ב', 26.11.18) צח ברקי מחברת דן אנד ברסטריט, במפגש קבלנים ויזמים על נושא זה, שנערך בתל אביב ...
חברת הבנייה דורפברגר ייזום, ניהול והשקעות החלה בעבודות לשדרוג הבניין ברחוב כלניות 9, שבמסגרתן יורחב שטחן של שש הדירות הקיימות ויתווספו לו חמש דירות חדשות בשלוש קומות ...
נהוג לחשוב שביצוע פרויקטים מסוג התחדשות עירונית (תמ"א 38/פינוי בינוי) הם דבר מבורך ושכל הצדדים תמיד מרוויחים. אבל במציאות יש גם כאלה שלא מרוצים מהרעיון. דייר שבוחר שלא ...
הדיירים בבניין שנמצא ברחוב אלסנדר ינאי 35 בחיפה מנסים להוציא לפועל את הפרויקט ההתחדשות העירונית כבר כ-9 שנים ○ הבניין הישן, בן 3 קומות ו-5 דירות, נהרס, ובמקומו ייבנה בניין ...
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה סופית את התוכנית להתחדשות עירונית ברחוב אורוגוואי, שכוללת 136 יח"ד חדשות. כתב לוקאל 19/11/2018. AddThis Sharing Buttons. Share to ...
פרויקטים של תמ"א 38 אינם קלים לביצוע, ובמהלכם קיימות מהמורות רבות שכדאי להתכונן אליהן. כיצד תדאגו לכך שפרויקט תמ"א 38 יעבוד בצורה חלקה – על כך בכתבה הבאה.
מאבק עיקש שניהלו תושבי רחוב הדרור בגדרה נגד בית האבות "נווה אורנים" שבדרום-מערב המושבה, הסתיים בניצחון בית האבות. ועדת הערר לתכנון ולבניה במחוז המרכז ביטלה את ...
בניין של 44 דירות בתל-אביב שופץ, ונוספו לו 6 דירות דופלקס חדשות ○ לא הייתה אפשרות להוסיף מרפסות או ממ"ד לדירות הישנות.
מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה שלומי בן-עזרי, ערך סיור באתרי תמ"א 38 באשדוד, וחזר למשרדו מודאג מאוד. בן-עזרי: "אם בביקור הבא אראה שבאתרים שביקרנו לא נעשה שינוי ...
ענף ההתחדשות העירונית רווי פרצות בסוגיית ייצוג בעלי הדירות, ולאחרונה פסל המחוזי מינוי עורך דין, לאחר שהתברר שהוא שותף של היזם. עורכי דין בתחום: "ועדת האתיקה של הלשכה טרם ...
לדברי המהנדס הבכיר ישראל דוד, "תמ"א 38 במסלול חיזוק ולא במסלול של הריסה ובנייה, זו הרעלה של הקרקע"
בבניין הישן יש 9 דירות בלבד, ולאחר שייהרס ייבנה במקומו בניין בן 22 דירות.
משרדי האוצר והמשפטים מקדמים הצעת חוק שלפיה 25% מתוספות הבנייה בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 יוקצו לרשות המקומית לטובת בניית מוסדות ציבוריים. ההצעה עברה בקריאה ...
המועצה הארצית קבעה בהקשר לתוכנית התחדשות עירונית בגבעתיים כי "יש להימנע ככל שניתן ממצב שבו השאיפה להתחדשות עירונית גורמת בפועל להקפאה במתן היתרי בנייה לתקופה ...
ההתחדשות הפיזית של השכונה מתחילה בהתחדשות חברתית, שתכין את הקרקע לשילוב האוכלוסייה החזקה והוותיקה.
לא כדאי כלכלית: ערי הפריפריה מחוץ למפת ההתחדשות העירונית. נתוני ההתחדשות העירונית לחציון הראשון של 2018 חשפו: מחוץ לירושלים וגוש-דן לא אושרה אפילו דירה אחת ...
דיירים בבניין בקריית ביאליק התעוררו הלילה בבהלה לאחר שחלק ממנו קרס. אחד הדיירים: "חפרו יותר מדי, היו פה גם הצפות של ביוב שכנראה ערערו את העמודים". משפחות הורשו לחזור ...
חלק מבניין מגורים בקריית ביאליק שעובר חיזוק במסגרת תוכנית המתאר לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38) קרס הלילה חלקית. הבניין ממוקם ברחוב קרן היסוד בעיר.
ביהמ"ש קבע כי בניין שנבנה ללא היתר בנייה, כשהדיירים ידעו על כך, לא יוכל לקבל היתר לחיזוק ושיפוץ בהתאם לתמ"א 38 ○ הייתכן כי בעלי הדירות שלא עשו דבר "להכשרת" הבניין במשך ...
מספר היזמים הפעילים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל מתכווץ - בתהליך שבו החברות הגדולות דוחקות את רגליהם של השחקנים הקטנים □ מי מרוויח מהמצב החדש, והאם קבלני ...
סקירה קצרה על ההיבטים ההלכתיים של כפייה על דיירים סרבנים להשתתף בתכנית להתחדשות עירונית, מכוח שיקולים כלכליים של השאת רווחים ועליית ערך נכס.
בפרויקטי תמ"א 38 אין הצדקה לבחון רק את הרווחיות של היזם ○ הבחינה הכלכלית הרלוונטית היא זו הבוחנת את הרווח הכלכלי ליזם ולבעלי הדירות יחדיו.
הדיירים יקבלו דירה חדשה בבניין חדש, עם ממ"ד, מרפסת בשטח כ-12 מ"ר, מעלית וחניה תת-קרקעית ○ כל דירה תגדל בכ-25 מ"ר לעומת שטח הדירה הישנה ומיקומה בבניין יהיה קומה אחת ...
לוח התשלומים לקבלן על דירה חדשה עומד להשתנות לראשונה מאז 1975 ○ לראשונה נקבע לוח תשלומים ייעודי לפרויקטים במסגרת תמ"א 38 במסלול חיזוק בניין ותוספת קומות ○ השינוי ...
חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה מתרחש בעיקר באזורי ביקוש, אבל אפשר לעודד בנייה גם מחוץ למרכז.
בית משפט השלום בתל-אביב פסק כ-80 אלף שקל פיצויים (כולל הוצאות משפט) לבעלי דירות בבניין ברמת גן, שהוכיחו כי במסגרת פרויקט תמ"א 38 שנעשה בבניין הסמוך פלשה היזמית ...
עשרות תושבים ברחבי הארץ מתלוננים על פגיעה באיכות החיים עד כדי סכנת חיים כתוצאה מפרוייקטים של תמ"א 38 שמקודמים בערים. האם כדי לפתור בעיה אחת גרמנו בעיה אחרת?
27 דירות במקום 9 בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב רכסים ○ סיפורי בעלי הבתים.
הבניין הישן נהרס, ובמקום 12 דירות נבנה בניין חדש עם 37 דירות, שכולל חניון תת-קרקעי, מעלית ומרפסות.
בתל אביב ובהרצליה נרשמה השנה ירידה ניכרת בבקשות להיתר, ואילו ברמת גן המספרים מתייצבים מעט לאחר ירידה ○ "השוק עוד לא יודע לאכול את תוכנית הרובעים ואת תוכנית המתאר ...
ועדת הערר המחוזית ביטלה לאחרונה היתר שנתנה עיריית תל-אביב לפרויקט תמ"א 38 בבניין אחד בשכונת נווה שרת בעיר, לאחר שהשתכנעה כי מימוש הפרויקט יסכל מימוש של תוכנית ...
"הגברת הודאות התכנונית בכל הערים והסרת חסמים היא אחת המשימות העיקריות שלנו" כך אמר חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בכנס של ארגון הקבלנים בפ"ת.
כולם מדברים על תמ"א 38, אבל האם התוכנית הזו רלוונטית עבור הבניין שלכם, ומאיפה מתחילים ליישם את הפרויקט שיחזק את המבנה וגם יוסיף לדירה עוד 25 מ"ר?
שנתיים לאחר שהכריזה על כניסה לתחום היזמות בתמ"א 38, דיווחה היום (ד') חברת הדיור הציבורי עמידר על שני פרויקטים ראשונים שמתקדמים לקראת היתר בנייה. מדובר בשני בנייני מגורים ...
21 דירות במקום 6: בניין ישן ברחוב דבורה הנביאה ברמת גן נהרס ובמקומו ייבנה בניין חדש בן 10 קומות, עם חניה ומעלית.
לא מעט דובר על הבעיות הרבות המעכבות, ולעיתים אף מכשילות, את מימושם של פרויקטי תמ"א 38, ובהן דיירים מתנגדים, חוסר כדאיות כלכלית, יזמים לא רציניים וחסרי כל ניסיון בתחום ...
עיריית תל אביב מציעה להפקיד תוכנית להוספת שטחי ציבור למיזמי תמ"א 38 הכוללים יותר מ-50 דירות ○ יזמים: "העירייה מכינה לעצמה שטחים, ולא ברור לאיזה צורך"
התשובה היא תוספת ממ"ד ומרפסת ובבניין תותקן מעלית; לכל דירה יתווספו כ-35 מ"ר בממוצע שטח עיקרי ומרפסת ב-25 דירות חדשות בשני בניינים צמודים ○ שני בניינים ברחוב האדמור ...
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב ביטלה לאחרונה את החלטת עיריית רמת גן לאשר פרויקט תמ"א 38 בבניין ברחוב שפירא 16 בעיר. ההרכב, בראשות עו"ד תמר עיני ורדון, קיבל ...
רשות מקומית שלא תרים תוכנית מכוח סעיף 23 בתוך פרק זמן שיוגדר, לא יינתן לה שיקול דעת במסגרת תמ"א 38.
מיקום מדויק: פתח תקווה, רמת ורבר, רחוב ארלוזורוב 44-46-48. המצב הקיים: שלושה בניינים בני שלוש קומות שנבנו בשנות ה-60, בכל אחד 6 דירות. בבניינים אין מעלית ויש חניה משותפת.
שני סעיפים סותרים בתוכנית 10038 הובילו לסכסוך לגבי היתר שניתן לפרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) בבניין במושבה היוונית. ועדת הערר קבעה לבסוף כי הדבר בלתי אפשרי ...
מאחורי המונח "דייר סרבן" לא מסתתרים רק שכנים תאבי-בצע ○ תושב אזור נאלץ למכור את הדירה שלו מפני שחשב שהיזם לא מציע לדיירים מפרט מספק: "יצאתי עם טעם מר מאוד בפה, ...
לא הורסים את הבניין, אבל דיירים מבוגרים יעברו לגור בשכירות בזמן הבנייה ○ במסגרת הפרויקט יתווספו לבניין 25 דירות.
פעולות רבות נדרשות מצד היזם במהלכו של פרויקט התחדשות עירונית: החל מתשלום ההוצאות ועד למתן התמורה לבעלי הדירות. הדיירים מצידם ממתינים בציפייה לגמר הבנייה, ונוטלים סיכון ...
בית משפט הוציא בשבוע שעבר צו פירוק לחברת תמ"א 38, שיזמה פרויקט ברחוב יהודה הנשיא בעיר ○ היזם: "בפרויקט חיזוק בניין, יודעים איך נכנסים אבל לא יודעים איך יוצאים. תמ"א 38 ...
הפרויקט בדרך השלום, תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה, נידון עם העירייה כבר שנים ועמד לפני אישור, אבל החלטה על שיתוף הציבור בהליכי התכנון במתחם, והבחירות לרשויות המקומיות, ...
בניין ובו 9 דירות יחוזק מפני רעידות אדמה, והיזם יוכל לבנות 7 דירות נוספות.
החוק שנועד להקשות על המתנגדים לפינוי־בינוי מאלץ את היזמים להתחשב בדיירים זקנים. זה חידוש מרענן, אך לא בטוח שדי בו.
תמ"א 38 אומרת משהו פשוט: השוק הפרטי הופך לקבלן הביצוע של הממשלה. אבל יש פה כשל אחד משמעותי. פרויקט שלא נתפס בעיני הקבלן כרווחי - פשוט לא יקודם. מה זה אומר על ...
פרויקטי תמ"א נולדו מתוך הצורך להתגונן ולהתמגן מפני רעידות אדמה ואיומים ביטחוניים. אז איך זה שדווקא בפריפריה, החשופה יותר, הפרויקטים האלה לא מתרוממים? "יש לזה פתרון ...
דו"ח מבקר המדינה שב ומשרטט את הכשלים ביישום התוכנית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, ואת שורת ההחלטות שנקבעו - אך מעולם לא יושמו. הממצאים העיקריים: התוכנית הפכה לכלי ...
בפרויקט של חברת רינובו ייהרסו 4 מבנים עם 64 דירות וייבנו 136 דירות חדשות בשכונת הרצליה הירוקה.
בחודש יוני פרסם המשרד תזכיר חוק שכלל תוכנית להאצת חיזוק ובנייה מחדש של מבנים ○ ל"גלובס" נודע כי נדחה היישום של הגדלת אחוזי הבנייה פי 3.5 לאחר שבאוצר הבינו שלא ניתן ...
סכנת קריסה: רעידות האדמה שפקדו את ישראל לאחרונה מעוררות חשש מפני אסון גדול, אך בדיקת ynet מגלה: בחלוף 13 שנה מאז שיצאה לדרך התוכנית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה ...
תמ"א 38 - הרבה תקוות נתלו בה כשנולדה לפני 13 שנה □ בינתיים היא עברה גלגולים שונים, ועל הדרך נהפכה מתוכנית לחיזוק מבנים לתוכנית לחיזוק כיסים של יזמים ודיירים □ כישלון ...
הדייר ששיפץ את דירתו, המשקיעה המתוחכמת והדייר שחושש משינויים. איך מתגברים על התנגדויות דיירים בפרויקט תמ"א 38?
מנכ"ל פורום 15 הערים הגדולות איתן אטיה וראשי הערים נפגשו עם יו"ר מטה הדיור, זאב בילסקי ○ "ברמת המאקרו תמ"א 38 זה קצת לעבוד על הציבור בעיניים. זה נכון שאנשים מרוויחים ...
הדיירים ברחוב שברץ 5 בעיר יקבלו ממ"ד ומרפסת, והקבלן מתכנן לבנות 12 דירות נוספות.
מגרש קטן מדי, בנייני רכבת מרובי דיירים, מסים וגם שנת בחירות — הם רק חלק מתנאי השטח שעמם תיאלצו להתמודד בדרך לפרויקט תמ"א 38 המיוחל. בשבוע שבו שורה של רעידות אדמה ...
רשות המסים עושה סדר בענף יזמות הנדל"ן: חשבונית מע"מ בגין שירותים לדיירים תהיה על-שמם, גם אם היזם שילם ○ עד היום, לפי הפרקטיקה הנהוגה בארץ שנים רבות, היזמים והקבלנים ...
עיריית חולון הודיעה כי בעקבות הצרכים העולים מן השטח, הוחלט להקים בימים אלה מינהלת להתחדשות עירונית. בראש המנהלת עומדת לירן אדרי, והיא עוסקת בגיבוש תוכנית העבודה, גיוס ...
למעלה מ-30 רעידות אדמה הורגשו בשבוע האחרון בישראל כששיאם שתי רעידות בעוצמה של 4.3-4.5 בסולם ריכטר ○ מבחינת המומחים, השאלה אינה אם יתרחש רעש גדול בישראל אלא ...
המטרות הפורמליות של ההתחדשות העירונית הן: חידוש פני העיר, הגדלת היצע הדיור וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. עם זאת, נראה כי מטרת העל שעומדת בבסיס רעיון ההתחדשות ...
אף שהעקרונות של תמ"א 38/2 ופינוי־בינוי זהים, קיימים הבדלים משמעותיים בין שתי השיטות □ אלה מתמצים בהליכים שנדרשים מהיזמים; בנקודתיות של תמ"א 38 שכוללת מבנים בודדים; ...
אדריכל העיר חולון אביעד מור רוצה לתקן את העוול ההיסטורי שנעשה בשדרות קוגל ולהפוך אותן מציר תנועה לרחוב □ כדי לעשות זאת הוא מתכוון להקפיא מיזמי התחדשות עירונית שכבר ...
פרויקטים של תמ"א 38 לסוגיהם כרוכים פעמים רבות במורכבות רבה ובשאלות שטרם ניתן עליהן מענה בחוק ○ בטרם נכנסים לפרויקט בעל השלכות פיננסיות משמעותיות, מומלץ ליזמים ...
העיר הירוקה מתחדשת: מאפייניה של מערכת הדיור הוותיקה במרכז העיר כפר סבא הולמים את התנאים לתהליכי התחדשות עירונית - מגמה שעשויה גם להגדיל את היצע הדיור לזוגות צעירים ...
למעלה מ-1000 יזמים פועלים ברחבי הארץ בענף ההתחדשות העירונית התוסס - מגמה שמחזקת את מעמדם של בעלי הדירות בבואם לבחור יזם ייעודי. רגע לפני הבחירה הגורלית, חשוב ...
ועדת הערר המחוזית אישרה הקמת בניין בן 5 קומות, בניגוד לעמדת העירייה. בית המשפט ביטל החלטתה: "לא בכדי הפקיד המחוקק תכניות לפי תמ"א 38 בידי הוועדה המקומית"
עתירה של בעלת מבנה סמוך לפרויקט בבני ברק חשפה פגמים בהתנהלות העירייה. העובדה שהבנייה הייתה בשלב מתקדם הציבה דילמה בפני ביהמ"ש.
מדובר בהסכמות אליהן הגיעו אתמול חברי ועדת הרפורמות בכנסת, במהלך דיון בהצעת החוק "הדייר הסרבן" ○ ח"כ רחל עזריה: "עד שנת 2048 ישראל תהיה המדינה הכי צפופה ב-OECD.
בית המשפט המחוזי בחיפה אישר לאחרונה פרויקט תמ"א 38 להקמת בניין בן שש קומות ברחוב אפרים בקריית ביאליק, חרף התנגדות השכנים שביקשו לשמור על אופי השכונה והבנייה ...
ב-2016 החליטה הממשלה על השינוי, ודיירי בניין בבת ים שכבר החלו בהליך הבינו שהדבר גורם להם נזק. הם עתרו לבית המשפט – אבל נדחו. עו"ד רון ניבפורסם: 18.06.18 , 17:43.
משרד האוצר ביקש להגדיל את הכדאיות ליזמים תוך הענקת הטבות. אבל לא נראה שהתיקון ייצר מהפיכה בכל הקשור להתחדשות עירונית בפריפריה.
"התחלנו לעבוד על התמ"א עוד ב-2007, תכף אחרי שיצא החוק. אף אחד עוד לא ידע מה זה תמ"א 38 בכלל. אנשים חשבו שאנחנו סתם חולמים, לא באו לישיבות בכלל. ואני ידעתי מהרגע ...
תזכיר חוק שהפיץ משרד האוצר כולל תיקונים משמעותיים בחוק התכנון והבנייה, בהם גם ביטול של תשלום היטל השבחה על תוכניות מתאר. החשש: יזמים שנמצאים בתהליך להיתר יבקשו ...
תוכנית חדשה של עיריית תל אביב שמקודמת עכשיו בוועדה המקומית מבקשת לחייב כל קבלן או יזם שמקדם תמא 38 או מקבל הקלה שמאפשרת לו להגדיל את מספר הדירות בפרויקט, ...
התוכנית עוד טרם קיבלה מתן תוקף וצפויה לעבור לעיון הוועדה המחוזית מחוז תל אביב ○ ההערכות הן שהתוכנית תאושר סופית בשבוע הבא ○ יזמי התמ"א חוששים כעת שבעירייה יחזירו ...
בפרוייקטים גדולים ייבנו שטחי ציבור שישמשו בין השאר להקמת מעונות יום, מוסדות קהילתיים, מרפאות, מחסנים ציבוריים, תחנות משטרה או בתי כנסת ○ גורמים בענף: "התוכנית תסכל ...
בעיריית הרצליה הקפיאו את הבנייה במסגרת תמ"א 38 במרכז העיר ומתכוונים לווסת את המשך הבנייה גם ביתר חלקי העיר; העירייה: "יש צורך בהתאמת התשתיות במרכז העיר למספר ...
הדיירים כבר פחות חוששים, בתחום החוזים יש התפתחויות חיוביות אבל הסחבת ברשויות המקומיות נמשכת. חולמים על פינוי-בינוי או תמ"א? אלה המגמות העיקריות בעולמות ההתחדשות ...