ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תביעת דיירים נגד דייר המתנגד לתמ"א
תגובה אחרונה 26 ינו 2014 19:05 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 2 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
חנה גורן

--
21 ינו 2014 12:17
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
אנו שכנים בבניין בן 3 קומות, 9 דיירים.
דייר בקומה רביעית שדרתו על חצי גג (וחלק גדול ממנה נתפש על ידו ונבנה על דעתו) מסרב להסכים לתמא 38 בטענות שונות ומשונות. למעשה הוא סוחט את הדיירים בטענה שמגיע לו 2 דירות מכיוון שהגג מעליו שייך לו.
בבדיקה בעיריה לא נמצא שום בסיס לטענה זו וגם לא ברישום בטאבו.
מה באפשרותנו לעשות ומי בהמצלתכם יכול להוביל תביעה משפטית של הדיירים נגדו?

תודה על תשובתכם

בכבוד רב ובברכה
גורן אגמון
עין חרוד 12
תל אביב
עו״ד דן הלפרט

--
25 ינו 2014 21:28
  • צטט
  • הגב
שלום, נסו לייצר הידברות לאחר בחינה יסודית של טענות הדייר המסרב. במידה והידברות לא צולחת יש לפעול בהתאם
להוראות חוק החיזוק שימו לב למיגבלותיו.
עו״ד דן הלפרט
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
26 ינו 2014 19:05
  • צטט
  • הגב
חנה שלום רב,

ראשית מומלץ לבדוק האם הבניה על הגג נעשתה ע"פ היתר בניה כדין (זאת יש לברר בועדה המקומית שבעיריית תל אביב, יש להזמין את תיק הבניין ולתאם ביקור בטלפון 03-5217162
כדאי במקביל גם לבדוק האם בשלב כלשהו מישהו מהדיירים חתם לדייר שבנה על הגג על מסמך הסכמה כלשהו (יכול להיות שהוא קיבל הסכמה ועדיין לא עשה איתה כלום).

אין כל כך טעם להוביל תביעה משפטית אלא מוטב לנסות להתקשר עם יזם ורק אם הדייר מסרב לחתום על ההסכם, רק אז לפנות למפקח על רישום המקרקעין בהתאם לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) התשס"ח - 2008.

נשמח אם תעדכני אותנו כאן בפורום בהתפתחויות,
בכל מקרה, חשוב לי להדגיש שכדאי להתייעץ ולקבל את חוות דעתו המקצועית של עורך הדין המייצג אתכם הדיירים, לפני נקיטת כל פעולה.

יש כאן בוודאי עוד הרבה פרטים שחשוב לבדוק לפני קבלת החלטה, עניינים שקשה להביאם לידי ביטוי כאן בפורום.

בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.