ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

פינוי בינוי ברמת גן
תגובה אחרונה 30 יונ 2013 14:10 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
שולי

--
27 יונ 2013 09:40
  • צטט
  • הגב
אני מתגוררת בר"ג בבניין בן 3 קומות בקומה האחרונה.
באישור הדיירים בניתי חדר על הגג (הגג אינו על שמי בטאבו).
קבלן הציע לנו להרוס ולבנות 7-7.5 קומות כאשר אני אקבל 2 דירות קטנות בקומה 4 ואחת תהיה ללא חנייה (אזור בו קיים מחסור במקומות חנייה).
רציתי לבדוק:
האם זו עסקה כדאית מבחינתי, אילו מיסים יהיה עלי לשלם (יש חוק חדש בנושא?)אם אפשר לציין את אחוז התשלום.
האם זה יעזור אם אעביר את הדירות ע"ש ילדי?

בברכה
שולי
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
30 יונ 2013 14:10
  • צטט
  • הגב
שולי שלום,

בהיבט הכלכלי, עלייך לעשות חשבון מה שווי דירתך היום ומה שווי דירות התמורה שתקבלי מהיזם.

בעניין המיסוי חשוב להבין שדירה אחת לא תהיה פטורה ממס, ולגביה תשלמי מס שבח, עבור מכירת זכויות הבניה. (מס השבח מחושב לפי נתוני רכישת דירתך, תאריך רכישה, שווי רכישה ועוד).

אני מאוד ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני כדי להבין את כל ההשלכות והמשמעויות של חתימה על הסכם כזה.
בסכומים המדוברים, ייעוץ בהחלט שווה את ההשקעה בו.

המון הצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.