ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

הפיכת חנייה ציבורית לפרטית במסגרת תמ"א 38
תגובה אחרונה 30 יונ 2013 14:06 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
לימור

--
25 יונ 2013 08:23
  • צטט
  • הגב
בבנין לידי מתכננים תמ"א 38, ובמסגרת זו יש תכנון להפוך שטח מדרכה שהיא נחלת הכלל ולידה חונות מכוניות אקראיות, לחניות פרטיות בטאבו של דיירי הבנין החדשים (4 במספר). אין הכוונה להפקעת שטח לטובת כניסה לחניון, כיוון שעקב המצב הקיים אין אפשרות לבנות חנייה תת קרקעיתל בנין. באזור ישנה מצוקת חנייה גדולה מאוד, וכל בנין שנבנה עוד מגדיל גם כך את המצוקה.
האם יש טעם להתנגד - לא לתמ"א -אלא רק להפקעת השטח הציבורי והפיכתו לפרטי?
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
30 יונ 2013 14:06
  • צטט
  • הגב
לימור שלום,

התשובה לשאלה האם יש טעם להתנגד יכולה להינתן רק אם כל התמונה תהיה לפנייך.
חשוב להבין שאין אפשרות "ככה סתם" ואפילו לא באמצעות פרויקט תמ"א38, לקחת שטח ציבורי ולהצמידו לדירות מסוימות בטאבו.
יכול להיות שהבניין מבצע יחד עם הרשות המקומית, הליך של איחוד וחלוקה, כלומר, הבניין מקבל שטח מסוים אך נותן שטח אחר במקומו.
יכול להיות שלא מדובר בחניה שבאמת תוצמד בטאבו אלא שהיזם מתחייב להכשיר שטח לחניה (שתהיה חניה ציבורית עם יותר מקומות או בתכנון אחר) ובתמורה מקבל "פטור" מיצירת מקומות חניה לדירותיו בפרויקט.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.