ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

הסכמת שכנים בחלקה משותפת
תגובה אחרונה 24 מאי 2013 00:36 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
מןשיקו

--
22 מאי 2013 21:10
  • צטט
  • הגב
שלום,

אני גר בחלקה בה יש שני בתים.
אין חלוקה לתת חלקות, אלא יש פרוטוקול בית משותף בו לכל בניין מוצמד השטח הסובב לו.
מדובר בבית קדמי ואחורי, כאשר שביל הגישה מוגדר כשטח משותף.

הבית הקדמי מעוניין לשפץ תחת תמ"א 38.
האם צריך הסכמת השכנים בבית האחורי (מכיוון שזוהי חלקה משותפת)?

תודה,
מושיקו
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
24 מאי 2013 00:36
  • צטט
  • הגב
מושיקו שלום רב,

התשובה לשאלתך מצויה בסעיף 11 לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) התשס"ח - 2008,

במצב של בית מורכב (בנין הבנוי מ 2 אגפים על חלקה אחת), יראו כל אגף כבניין נפרד לעניין ההסכמות ובתנאי שניתן לחזק, מבחינה הנדסית - קונסטרוקטיבית, רק אגף אחד (כלומר, שלא מדובר במבנים עם קיר משותף) ושהמימוש של אגף אחד לא ייפגע באפשרות של הבניין השני לממש בהמשך.

שיהיה בהצלחה,

עו"ד דביר מאירוביץ | תמ"א 38
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.