ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

השכרת דירה לפני ביצוע תמ"א 38
תגובה אחרונה 23 מאי 2013 23:46 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
נועה

--
12 מאי 2013 20:19
  • צטט
  • הגב
שלום, אני רוצה לדעת בזמן השכרת דירה לפני ביצוע עבודות תמא שלא ידוע מתי יתחילו. איזה סעיף אני מכניסה בחוזה כדי לעדכן שיכול להיות פרויקט תמא בעתיד ובעת התחלת הפרויקט ידון החוזה מחדש?
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
23 מאי 2013 23:46
  • צטט
  • הגב
נועה שלום

מקובל שהמשכיר מצהיר כי נחתם הסכם תמ"א 38 או שהבניין בתהליך לקראת תמ"א 38, ובמקרה בו יתחילו עבודות הבניה בבניין, במהלך תקופת השכירות:
1. השוכר רשאי להודיע על סיום השכירות בכל עת שלאחר התחלת הבניה / תוך X ימים מהתחלת הבניה.
2. דמי השכירות יופחתו מתחילת הבניה ועד סופה ויעמדו על סך של _______________ ש"ח.
או כל מנגנון יצירתי אחר.

ישנה אפשרות גם לקבע את דמי השכירות כך שלא ירדו בתוקפת הבניה אך גם לא יעלו בסיומה, כשתהיה מעלית, ממ"ד מרפסת וכו'....

שיהיה בהצלחה,
עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.