ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

רכישת דירה
תגובה אחרונה 12 מרץ 2013 21:29 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
ויק

--
10 מרץ 2013 09:36
  • צטט
  • הגב
היי
אני מעוניינת לרכוש דירה מבניין שאמור להבנות על בסיס תמא 38.
הבניין כולו שייך ליזם והוא מתכנן הריסה שלו ובנייה מחדש. היזם מוכר את הדירה ומתחיייב לשלם שכ"ד בכל זמן השפוץ.
שאלתי היא מה אני אמורה לבדוק בשלב ראשון.
איך אני יודעת שאישרו לו תמא 38 ? איך אני יכולה להבטיח שאכן יתחיל לבנות בעוד כשנה,. גם אם לא יצליח למכור את כל הדירות .
.כמובן, השאלה היא מה הפרטים הראשוניים שאני אמורה לבקש לפני שאני ממשיכה קדימה ולפני שאני מערבת עורך דין.
תודה רבה.
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
12 מרץ 2013 21:29
  • צטט
  • הגב
ויק שלום,


לא ממש הצלחתי להבין באיזה שלב הפרויקט, האם הוגשה בקשה להיתר הריסה ובניה ?
מאוד חשוב לדעת זאת, וניתן לברר את העניין בועדה המקומית של הרשות המקומית בה נמצא הבניין

אם לא הוגשה בקשה אז קודם כל חשוב לבדוק שהבניין בכלל עומד בקריטריונים להיכלל בתמ"א 38 (גם ניתן לבירור בועדה המקומית), לאחר מכן חשוב לבדוק האם יש בבניין דיירים מוגנים, אם כן, האם היזם הגיע איתם להסדר ?
יש עוד בדיקות רבות מאוד וחשובות, אבל באופן כללי, תתחילי מכאן ואם יש לך יותר פרטים אשמח אם תעלי אותם כאן בפורום (וכמובן שהפורום איננו ייעוץ משפטי, ובהחלט חשוב שתעזרי בייעוץ ספציפי).

שיהיה בהצלחה,
עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.