תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 781-810 מתוך 840  
טלפון: 03-5241371
משרד לתכנון נוף המעורב בין השאר גם בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. המשרד הוקם בשנת 2012 ע"י שני אדריכלי נוף בעלי ותק של יותר מ 20 שנה, מיכאל עוזרמן ומיכאל דואני.
 
טלפון: 054-847-3259
סטודיו המציע שירותי הדמיות לפרויקט נדל"ן כולל הפקת סרטי תדמית.
 
טלפון: 072-2200900
הצורך שלכם כיזמים הוא למכור כמה שיותר דירות, כמה שיותר מהר. המטרה שלנו בשביט-רייכנטל היא להביא את הצורך הזה לידי מימוש... מלווים את היזם בכל שלבי השיווק ובונים יחד את הקונספט המתאים ביותר, בין אם מדובר ביחידות דיור בודדות ועד שכונות מגורים.
 
טלפון: 054-6349262
משרד '' פריזמה -הנדסת מיפוי ומדידות '' הינו משרד למדידות הנדסיות המספק מגוון שרותיי מיפוי ומדידה הכוללים הכנת מפות טופוגרפיות לצרכים שונים ובכלל זה תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 052-5404785
כ.ר.ז בדיקות ופתרונות למבנים מתמחה בבדיקות אל הרס למבנים ותשתיות החל משנת 2003. בתקופה זו העניקה החברה שירות מקצועי, אמין וחסר פשרות על ידי צוות מומחים מתחום הנדסת המבנים למאות לקוחות ביניהם מהנדסים, אדריכלים, יזמים וקבלנים מהמובילים בתחומם.
ליצירת קשר
 
טלפון: 072-2221605
בטאגרופ הינה חברת בניית אתרים ותיקה, בעשר שנות פעילותה הקימה החברה אתרי אינטרנט רבים לחברות קטנות ובינוניות, ובין השאר לחברות נדל"ן, מיזמי נדל"ן ופרויקטי בנייה שונים בארץ. הראייה בבטאגרופ היא רוחבית – תפיסה של הנוכחות באינטרנט כזרוע שיווקית הממלאת תפקיד כחלק ממערך השיווק והמכירות בפרויקט הנדל"ן.
 
טלפון: 5669399 - 02
כספי דואק קורן ושות' הינו משרד רואי חשבון ותיק בירושלים, המספק מגוון שירותי ראיית חשבון מקיפים למגזר העסקי והציבורי וללקוחות פרטיים, על ידי צוות מקצועי של 9 רואי חשבון מנוסים המשרד. ייצוג מול רשויות המס ועוד בפרוייקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 054-6669040
משרד האדריכלים סיגל כץ ברקן מלווה פרויקטים של תמ"א 38. מלווה את הלקוחות לאורך כל התהליך משלב קבלת האישורים וההיתרים, דרך תכנון אדריכלי של הפרויקט ועד לסיומו.
 
טלפון: 02-672-8017
סטודיו תמא לאדריכלות הוא משרד אדריכלים המתמחה בהתחדשות עירונית על היבטיה השונים. המשרד מוביל שורה ארוכה של פרויקטים תמ"א 38 בסדרי גודל שונים.
 
טלפון: 03-6566888
פיקוח הנדסי מטעם הדיירים על פרויקטי תמ"א 38
 
טלפון: 054-8112209
אלטשולר הנדסת חשמל. משרד לתכנון וייעוץ חשמל ותקשורת. בעל ניסון מוכח בפרויקטים של תמ"א 38 בכל חלקי הארץ. עשרות פרויקטים בביצוע ובתכנון.
 
טלפון: 072-3222969
הצעד הראשון בתחילת כל פרויקט תמיד הכי מרגש, זהו צעד ראשון להתחלה חדשה. חברת דמו גרין דואגת לכל הצרכים של הלקוח בצעדיו הראשונים, מעניקה ליווי אישי ללקוח במהלך עבודות ההריסה כולל ביצועה. דמו גרין הינה חלק מקבוצת בני וצביקה בע''מ שהינה החברה הותיקה והמובילה בתחום מאז 1983. אנו מעניקים ללקוח מעגל שירות שלם החל מאישורי התקשרות להיתר בנייה וטופס 04 לטיפול בפסולת, טיפול בפסולת באתרים מורשים בבעלותנו ברחבי הארץ. אנו נאסוף עבורכם את הפסולת למחזור, נטפל באסבסט וקרקעות מזוהמות ונשיב לכם חומרי בנייה ירוקים העומדים בדרישות התקנים הרלוונטיים. אנו מתחייבים למינימום עלות ומקסימום תועלת בהתקשרות אחת בלבד. ברשותנו טכנולוגיות בלעדיות בארץ לביצוע הריסות מורכבות הכוללת ניתוקי מבנים מסובכים, חפירה ודיפון והכל בליווי מנהלי עבודה מוסמכים ומהנדסים מומחים. התקשרות עם בני וצביקה/דמו גרין מעניקה ניקוד לפי התקן בניה ירוקה ללא עלויות נוספות. פנה אלינו עוד היום ותחסוך בעלויות ובכאב ראש, תזכה בשירות איכותי ובשקט נפשי.
 
טלפון: 03-6142184
הר טוב מתמחה בפרויקטי תמ"א 38 ובעל רישיון קבלן ג-100. עוסק בפרויקטים בסדר גודל בינוני עד קטן.
 
טלפון: 
משרד "עדנה מור - אדריכלות ובינוי ערים" הנו מן המשרדים המובילים בארץ בתכנון מיזמי נדל"ן בזירת ההתחדשות העירונית: תמ"א 38, שימור מבנים ופינוי-בינוי מתחמי. המשרד נוסד בשנת 2004, והוא ממוקם בוילה יוקרתית ומרווחת בשכונת רמת-אפעל בר"ג. המשרד מומחה בתכנון מיזמי נדל"ן בבנייה רוויה ורבת קומות מכוח תמ"א 38 במסלול עיבוי-בינוי (קרי: תוספת בנייה ליחידות הדיור הקיימות ותוספת יחידות דיור חדשות על גג הבניין הקיים ובקומה המפולשת) ובמסלול הריסה ובניה מחדש (קרי: תכנון בניינים חדשים לאחר הריסת הקיימים) ובשימור מבנים לרבות תוספת זכויות מכוח תמ"א 38. המשרד עוסק גם בייזום ובתכנון מתחמי פינוי-בינוי עבור ובשם התושבים. במשרד מתוכננים כיום בו זמנית עשרות רבות של מיזמי נדל"ן באזורי הביקוש הלוהטים בגוש דן: ת"א, ר"ג, גבעתיים, הרצליה, רמה"ש, גני תקוה וראשל"צ.
 
טלפון: 03-5594473
החברה הנה יזמית לביצוי וניהול פרוייקטים הנדסיים בתמ"א 38. מבצעת פרוייקטים בכל רחבי הארץ ובגוש דן בפרט.
 
טלפון: 03-644-3535
החברה מציגה פתרונות יעילים וחסכוניים המאפשרים יישום תמ"א 38 גם באזורי מצוקת חניה. החברה, שהוקמה ב-1996, מייצרת פתרונות מתקדמים להכפלת חניה – מערכות הידראוליות, סמויות ורובוטיות – המאפשרים לדיירים ליהנות ממספר מקסימלי של חניות על גבי שטחים מצומצמים.
 
טלפון: 1-700-505-808
החברה מתמחה ביישום תהליכי תמ"א 38 בהתחדשות העירונית והכפרית.
מדלן גלובס
טלפון: 03-5348854
קרן בית וגג מאגדת אנשי מקצוע מהתחומים השונים של תמ"א 38. לחברה הון עצמי רב ומושקעים בה גופים גדולים נוספים. הקרן ערוכה לביצוע פרויקטים רבים של תמ"א 38.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 052.6091659
אתר מקיף בתחומי התמ"א השונים. האתר הוקם ומתוחזק ע"י אבי כהן דייר מעורב ופעיל בפרוייקט התמ"א ברחוב טאגור 3-13. האתר כולל מידע רב וכן עצות מעשיות בתחומים שונים.
 
טלפון: 
האתר מציע קורס המיועד לכל מי שיש לו עניין בתמ"א 38. התוכן הינו לימוד של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, וטיפים מעשיים להובלת פרויקט תמ"א 38.
 
טלפון: 1-599-505-404
באתר נמצא מידע לגבי חיזוק מבנים מפני רעידות לפי תמ"א 38
 
טלפון: 
באתר ניתן למצוא את הנחיות מינהל התכנון ליישום תמ"א 38, מידע בנושא היערכות לרעידות אדמה וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.
 
טלפון: 08-9316129
החברה לחיזוק מבנים מתמחה בתכנון וחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה תוך שימוש בתמ"א 38, ומתמחה בתחומים:הקמת מפעלים, הכנת בקשות להתרי בנייה, טיפול בבקשות להיתרי בניה לרשתות בפריסה ארצית, הכנת תכניות עבודה וביצוע פיקוח עליון בשטח.
 
טלפון: 073-2903338
החברה הוקמה בשנת 2008, עוסקת בהתחדשות עירונית. מתמקדת בפינוי בינוי, עיבוי בינוי ותמ"א 38- חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
 
טלפון: 077-2122556
החברה הוקמה מתוך מטרה לספק מענה לצורך מתמ"א 38, מתמחה בחיזוק מבנים קיימים בהתאם לדרישות בתמ"א 38
 
טלפון: 03-6914444
משרד מהמנוסים והמובילים בישראל במימוש זכויות בנייה לפי תמ"א 38 ותמ"א 38/2, עם ניסיון מוכח ועשיר בייצוג דיירים ויזמים בלמעלה מ-60 פרויקטים שונים.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6915252
מתמחים בליווי עסקאות מתחום תמ"א 38.
 
טלפון: 054-6201242
עוסקת בכל הקשור לתמ"א 38 וכולל מידע בנושא.
 
טלפון: 072-3222976
משרד עורכי דין, אלדר אדטו, המתמחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין עובד בצורה שוטפת עם ועל התמא 38.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6001112
אתר הכולל מידע רב בתחומי התמ"א ומציע מגוון רחב של שרותים משפטיים. השירותים המשפטיים באתר ניתנים ע"י עו"ד תומר יפת, כותב הספר: מימוש תמ"א 38
 
דף            27  

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה