|
פרויקטים של פינוי-בינוי נועדו לשפר את איכות חייהם של הדיירים הגרים בבניינים ישנים וכן לשפר את שווי דירתם. אחת הבעיות הקיימות היא החשש של בעלי הדירות לגבי אובדן ערך או אובדן הדירה. יחד עם זאת צריך לבדוק את מניעיהם של בעלי הדירות המסרבים להצטרף לפרויקטים כאלה, האם הם מונעים מאינטרסים שונים כמו למשל הרצון לסחוט תנאים טובים יותר מהיזם, או רצון להביא לפרויקט יזם מטעמם. מומלץ ליזם לנהוג בתהליך זה בשקיפות מול בעלי הדירות, בנקיון כפיים ובאחריות, ולדאוג שהתמורות בפרויקט תהיינה שוות בין כל בעלי הדירות, כדי למנוע חשדנות, למשל כלפי הנציגות המוסכמת שלהם.
|