פרויקט של תמ"א 38 ברמת גן במסלול של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2) יצא לדרך ברחוב חבה. את הפרויקט של התחדשות עירונית יזמו בעלי הדירות לפני כשש שנים אז בחרו בעלי הדירות את עו"ד ענת בירן לייצג אותם ולאתר יזם תמ"א 38. עו"ד בירן ניהלה את המכרז ליזמי תמ"א 38 עבור בעלי הדירות אלין הוגשו מספר הצעות ונבחרה חברת צ.פ. לביצועו לאחר שכבר התקבל קודם לכן היתר בנייה. במסגרת הפרויקט של תמ"א 38 ייהרסו שלושה בניינים ובהם 23 דירות ותחתם ייבנו שלושה בניינים המתנשאים לגובה של 9-10 קומות ובהם 68 דירות וכן גן ילדים שיקום באופן זמני עד אשר ייבנה גן ילדים חדש ברחוב חבה. לשלושת הבניינים ייבנה מרתף תת קרקעי בן 3 קומות עבור חנייה. בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירה חדשה ששטחה גדול ב-15 מ"ר משטח דירתם הקיימת ובנוסף מרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר וכן מקום חנייה בחניון התת קרקעי ולאלה שהיה להם מקום חניה לפני הפרויקט, יקבלו שני מקומות חנייה. עו"ד בירן מציינת כי בזה מגיע למימושו פרויקט שנמשך כ-6 שנים ובמסגרת ההכנה שנעשתה עוד לפני השינוי של מדיניות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן. כמו כן ציינה עו"ד בירן כי העובדה שמדובר במתחם של שלושה בניינים ברחוב חבה ולא בבניין, עמדה לזכותם של מובילי הפרויקט, למרות שגם במקרה הזה נתבקשו להכניס שינויים בתוכנית המקורית אשר הוגשה לקבלת היתר. יו"ר חברת צ.פ. צבי פוקס שהוא גם בעל החברה ציין כי הפרויקט הזה הנקרא "הבית ברחוב חבה" מצטרף לעוד עשות פרויקטים אותה מבצעת החברה הן בעיר רמת גן והן במקומות אחרים, במיוחד באזור המרכז.
|