פרויקט חדש של התחדשות עירונית בחיפה אושר לאחרונה על ידי הוועדה המקומית של חיפה והוא יתבצע בשכונת קריית אליעזר במתחם ששטחו 21 דונם. מיקום המתחם הוא בין רחוב ג'יימס דה רוטשילד ורחוב המעפילים ובמסגרת הפרויקט ייהרסו 168 יחידות דיור ובמקומן ייבנו 760 יחידות דיור. על פי התוכנית אותה תכנן המשרד 'אלכסנדר מרלי אדריכלים בע"מ' ייבנו 9 בניינים חדשים בגובה של עד 22 קומות עם חניות תת-קרקעיות, וכן יוקצה שטח של 1,150 מ"א עבור שטחי ציבור. כמו כן לפי התוכנית יורחב רחוב המעפילים וכן תישמר השדרה של האקליפטוסים המקיפה את שדרות רוטשילד. בניסיון לקדם תהליכי התחדשות עירונית בשכונות שבהן לא קיימת כדאיות כלכלית לביצוע כזה, פרסמה הרשות להתחדשות עירונית קול קורא אשר לו נענו החברה ביתא-רוטשילד והחברה אפריקה לישראל וכך ניתן היה לממש את הפרויקט. מנכ"ל חברת ביתא-רוטשילד, דני פרידלר, ציין כי הפרויקט מביא בשורה במקומות בהן לא ברור מאליו שניתן לבצע התחדשות עירונית, וזאת בזכות הסבסוד שאפשרה המדינה ביחד עם הרשות להתחדשות עירונית וכן הפטור שנתנה עיריית חיפה על היטל השבחה בעזרתו של מהנדס העיר אשר סייע בקידום הפרויקט. לדברי פרידלר, המהלך יביא לגיוון האוכלוסייה אך לא יגרום בהכרח להזזה של זו הקיימת בה היום. וכל זאת נעשה ביחד עם מהלכים חברתיים עם הארגונים 'שחף' ו-'ארץ עיר'. פרידלר מקווה כי הפרויקט הזה יהיה גם הגורם לכך שיהיו פרויקטים כאלה בכל שכונת קריית אליעזר וכן שהוא יוביל לשיתופי פעולה נוספים גם במקומות נוספים. הוועדה המקומית חיפה אישרה גם תוכניות נוספות של התחדשות עירונית בחיפה ובסה"כ כללו האישורים בניית יותר מאלף דירות.
|