פרויקט של התחדשות עירונית ביפו יתבצע ברחוב יפת שבו ישופצו ארבעה בניינים לאחר שהוא החל כפרויקט של בניין אחד והתרחב במשך הזמן. חבר ועד הבניינים, יעקב לוי מספר כי בבניין היו הרבה בעיות של תשתית כמו למשל בעיה בביוב ולכן נעשתה עבודת שכנוע של הדיירים כדי שיסכימו לביצוע הפרויקט, כאשר במסגרת מאמצי השכנוע הובא גם דובר השפה הרוסית וגם נעזרו במרכז הקליטה הקיים בשכונה עבור הדיירים ממוצא אתיופי. בתחילת הדרך ניסו בעלי הדירות להתקשר ליזם אחר, אך הוא לא יכול היה לקבל ליווי בנקאי ולעם עברו ליזם אחר. היזם, צ.פ. חברה לבניין, לדברי יעקב לוי, לקח על עצמו גם לבצע את הפרויקט מה שהפך אותו להיות פרויקט כלכלי. במסגרת הפרויקט, שבו קיימות כיום 232 דירות, יחוזקו הבניינים, ישופץ חזית הבניין בכל אחת מהכניסות, תיבנה מעלית, יוחלפו התשתיות. לכל אחת מהדירות יתווסף שטח של 25 מ"ר הכוללים ממ"ד, וכן מרפסת בשטח של 12 מ"ר אך לא ייבנו חניות לבעלי הדירות ולא ליזם. על פי ההסכם שנחתם עם בעלי הדירות, היזם יכול היה להוציא את הדיירים מהבניין לתקופה של שנה ולבצע את העבודות ללא התחשבות בהם. את בעלי הדירות מייצג עו"ד איתמר פנץ ממשרד עו"ד סלומון ליפשיץ המספר כי התמורות שקיבלו בעלי הדירות שונות בין הבניין שהחל את התהליך קודם לכן. השוני בין התמורות נבע, לדברי עו"ד פנץ, מכך שהבניין שלהם עבר את הוועדה לפני שיצא מסמך מדיניות אשר התייחס לקווי הבניין אשר יוגבלו לתוכנית ההרחבות, מסמך הנקרא "שיכוני דרום יפו". היזם יבנה עוד 134 דירות.
|