פרויקט חדש של התחדשות עירונית בתל אביב מקודם על ידי בעלי הדירות בשכונת קריית מאיר והוא נועד לבצע התחדשות עירונית וכן שימור. על פי המכרז יוצא הדופן שבעלי הדירות מפרסמים ייבחר יזם אשר ישפץ את 12 הבניינים שבמתחם ויבצע שיקום של החזיתות שלהם. כמו כן ישופצו כל הדירות שבבניינים אלה וכן יורחבו שטחן ב-12 מ"ר, ויתווסף ממ"ד וחניה בחניונים תת קרקעיים שייבנו. כמו כן יתווספו מעליות לבניינים. היזם יצטרך לממן דיור חלופי לדיירים, לתקופת הבנייה. בתמורה, יזכה היזם שייבחר בזכויות בניה בהיקף של 10,586 מ"ר שיש במתחם ויוכל לממש את הזכויות במקום אחר בעיר תל אביב. הבניינים הם בני 3 קומות בנוסף לקומת קרקע, ובהם 156 דירות, כאשר הבניינים מוגדרים לשימור אך בלי מגבלות מחמירות. במתחם אשר שטחו הוא 15 דונם והוא הוקם בשנות השלושים, קיימת חצר משותפת לכל הבניינים. השטח בו יתבצע הפרויקט ממוקם בין רחובות אבן גבירול, דובנוב, צייטלין ורחוב מאנה. עו"ד איתמר פנץ, ממשרד סלומון ליפשיץ ושות', מציין כי מדובר בפרויקט שהוא ראשון מסוגו מבחינת היקף היחידות והבניינים, בהיקף הזכויות המנוידות ומבחינת המיקום. את הפרויקט תכננו משרדי האדריכלים פרייס פילצר יעבץ ואמנון בר אור טל גזית.
|