תוכנית חדשה של התחדשות עירונית בירושלים אושרה להפקדה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה של עיריית ירושלים. את התוכנית הכינה האדריכלית מנדי רוזנפלד ואת התוכנית הגישה חברת "קשת הצלחה נדל"ן. מדובר בפרויקט במתחם בחלקה המזרחי של שכונת קרית מנחם ברחוב קוסטה ריקה ליד פארק ואדי האסבסטונים, אשר שטחו כ-14 דונם. על פי התוכנית ייהרסו שבעה בתים שבהם יש כיום 175 דירות ויוקמו במקומם שלושה מבנים חדשים בגובה של כ-30 קומות שבהם 740 דירות חדשות. במסגרת התוכנית ייבנה בית ספר חדש על שטח של כחמישה דונם, שאמור לתת מענה להגדלת מספר התושבים בשכונה ולהתחדשות שלה. כמו כן יוקצה שטח ציבורי לגני ילדים, מעונות יום, גינה ציבורית, וכן לבית כנסת. ייבנה מעבר להולכי רגל אשר יחבר את שכונת קרית מנחם אל הפארק אשר יקום בוואדי וייבנו מעליות כדי להתגבר על הפרשי הגבהים ביניהם. יש התנגדות לתוכנית כפי שהוגשה, שאותה מביע יו"ר המינהל הקהילתי גנים, ד"ר נתנאל פישר, אשר מדגיש כי התכנית של התחדשות עירונית לשכונה חשובה וכי המינהל נרתם כדי לסייע בהצלחה שלה, אך ההתנגדות נובעת מהתחשיב של בניית ארבע דירות ואף יותר על כל דירה שנהרסת, למרות שהתוכנית הוכנה לפני מעל 5 שנים וערכי הקרקע עלו מאז. לדברי המתנגדים יש לבדוק מחדש את התחשיב הכלכלי כדי לחשב את מכפיל הדירות וזאת כדי למנוע את העומס הגדול על השכונה. החשש הוא שרחוב קוסטה ריקה יהפוך לאחד הרחובות הצפופים במדינה. מה עוד שמדובר בפרויקט ראשון ברחוב ומתוכננים פרויקטים נוספים, כמו למשל "תכנית הנורית" אשר מקודמת על ידי הוותמ"ל אשר יוסיף מאות ואף אלפי דירות בצד השני של הרחוב.
|