|
מבין כל הוויכוחים בנושא מימוש תמ"א 38, עובדה אחת מוסכמת על הרשויות המקומיות, האדריכלים ומהנדסי הקונסטרוקציה - עדיף לבנות מחדש מאשר לחזק בניין קיים. במקרה כזה, היזמים מתחייבים לדאוג למגורים חלופים לדיירים המפונים בזמן הריסת הבניין ובנייתו מחדש ולערבויות ולביטחונות עבורם. מסיבות כלכליות אין הרבה יזמים ומשקיעים בתחום זה.
גם הדייר הממוצע אינו שש להסכים להריסת דירתו, ולהמתין במקום מגורים חלופי, עד לסיום בניית הבניין. ההמלצה המתבקשת היא, לחתום על עסקאות כאלה רק לאחר שוידאתם את יציבות ומצבה הכספי של החברה בליווי יועץ כלכלי ועו"ד.
|