ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תמ"א 38 מבנה נמוך
תגובה אחרונה 23 פבר 2014 11:55 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
DG

--
20 פבר 2014 09:55
  • צטט
  • הגב
שלום רב, שתי שאלות:
1.קבוצה של קוטג'ים טוריים הנמצאת על חלקה אחת, הקוטג'ים בני שתי קומות (התב"ע מאפשרת רק שתי קומות) מחוברים אחד לשני, גג משותף, רישום כחלקה אחת עם תת חלקות ועם הצמדת קרקע. כל קוטג' קטן מ- 400 מ"ר כל הקוטג'ים יחד גדולים מ- 400 מ"ר. האם סעיף 11 או 12 לתמ"א חל עלינו?
במידה וסעיף 12 חל האם התוספת של 25 מ"ר הינה לכל יח' דיור או לכולם יחד?

הרבה תודה
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
23 פבר 2014 11:55
  • צטט
  • הגב
שלום רב,

נדרשת בדיקה יסודית יותר שכן לא ברור האם אתם רשומים כבית משותף ? האם מעצם טיב הבניה ניתן להכיר בכם כמבנה הראוי להירשם כבית משותף ועוד סוגיות מהותיות.

ברמה העקרונית התמ"א נועדה לבניינים, ולכן במכלול שיקולי הועדה המקומית לתכנון ובניה גם עניין זה יבוא בחשבון עם הגשת בקשה להיתר בניה.

שוב, אני ממליץ על בדיקה יסודית ומקצועית, באופן פרטני.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.