ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

שאלה על פרקי זמן צפויים בתמ"א
תגובה אחרונה 15 דצמ 2013 19:23 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 3 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אור

--
30 נוב 2013 21:36
  • צטט
  • הגב
שלום,

אני שוכר דירה ברש"י 16ב' ברמת גן, והיום שמתי לב לשלט בעניין התמ"א שנתלה ברחוב ובו דובר על ביצוע תמ"א 38-2 בבניין השכן ברש"י 16א'. לפי מה שבדקתי כאן באתר, כרגע העניין מצוי בשלב "לפני ועדה".

אני מניח שדיירים בסביבה של בניין שעובר תמ"א 38-2 סובלים מרעש ולכלוך, ולכן חשוב לי מאוד להבין במה מדובר כדי שאדע אם להאריך חוזה בסוף השכירות או לא.

שאלתי היא - בהינתן המצב שבו נמצא כרגע הפרויקט ("לפני ועדה"), מהי השתלשלות התהליכים הצפויה וכמה זמן בדר"כ היא לוקחת? בהנחה שהכל מאושר ואכן תתחיל עבודה - האם זה משהו שצפוי לקרות בחודשים הקרובים? תוך שנה? שנתיים? הנושא מאוד חשוב לי ולכן אשמח לפירוט בנושא הזמן הצפוי.

תודה!
אור

--
30 נוב 2013 22:03
  • צטט
  • הגב
תוספת מידע לשאלה שיעזור אולי להעריך את הזמנים - באתר של הקבלן רשום שהפרויקט "בתכנון":
http://www.caspigroup.co.il/project.aspx?projectID=143
Tור

--
07 דצמ 2013 18:28
  • צטט
  • הגב
אפשר תשובה בבקשה? תודה.
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
15 דצמ 2013 19:23
  • צטט
  • הגב
אור שלום רב,

לרוב, המקובל הוא שמרגע שנחתם הסכם, בין שנה לשנתיים לוקח עד לקבלת היתר הבניה (בכפוף להמון חריגים כמו התנגדות בניין שכן, ביטולי תכניות בועדה המקומית תיקוני הבקשה וכו) מרגע שמתקבל ההיתר מדובר על מספר שבועות עד לתחילת בניה.

הכי נכון יהיה אם תבדוק את לוחות הזמנים להם התחייב היזם בהסכם עם בעלי הדירות וכן תבדוק היכן בדיוק הדברים מצויים בועדה המקומית.

מאוד קשה להעריך מועדים מבלי להכיר לעומק את פרטי הפרויקט וההסכם עליו הצדדים חתומים, אך בגדול, אלו המועדים.

בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.