ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תמ"א 38 הוא סכנה והזנחה של המדינה !!!
תגובה אחרונה 23 אוק 2013 16:14 ע"י עדי. 0 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
עדי

--
23 אוק 2013 16:14
  • צטט
  • הגב
המדינה אפשרה ליזמי נדל"ן לכפות תמ"א 38 - מי אחראי על הנזקים ???

המדינה פתחה פתח ליזמים צמאי כסף, לכפות על דיירים פרוייקטים של תמ"א 38 -
אבל מי אחראי לבוא ולוודא שהחיזוקים נעשים כראוי ועל פי תקן ?
מי אחראי לבוא ולוודא שהבנייה נעשתה על פי ההיתר ?
מי מממן את הוצאות עורכי הדין והמשפטים מול היזמים שמפרים התחייבויות וחוזים?
מי מוודא שהיזם/קבלן משתמש במפקח שמבטיח שעבודות החיזוק/הבנייה/השיפוץ ייעשו ע"פ תקן ובאיכות הראוייה ?
מי מפצה על עוגמת הנפש ? על חיים בלתי נסבלים בתוך אתר בנייה שנכנס לכל דירה (אל תאמינו שאומרים שכל העבודות הן מחוץ לדירה - הכל נכנס לתוך הדירה, הכל נהרס בתוך הדירות, גם האוויר שנושמים הוא לא מכיל חמצן אלא רק חומרי בניין, פסולת, אבק קידוחים ועוד ועוד.

לא המדינה וגם לא מחלקת מהנדס העיר המאשרת את התרי הבניה לתמ"א 38 -
מרגע קבלת ההיתר לתמ"א 38, היזם והקבלן חופשיים לעשות בבניין כאוות נפשם ואין דין ואין דיין והדיירים נאלצים להגרר לסחבת, לביזיון, להשחתת הדירות והבניין, לאין סוף מפגשים עם עורכי דין ולתהליכים משפטיים מורכבים וממושכים !

למה ?
כדי שהיזמים ירוויחו מליונים על חשבון הדיירים הקיימים.
פתרון קל ופשוט וחסר אחריות של המדינה להגדלת כמות הדיור עבור אזרחי המדינה (כביכול מדאגה לאזרחים...)
וכדי שהעיריות יהנו מתגמולים רבים של תהליכי קבלת היתרים, קבלת יותר ארנונה מיותר תושבים.
האם הבניינים אכן מחוזקים לאחר מכן נגד רעידות אדמה ??? זו בדיחה !!!

המדינה ממשיכה לבזות את אזרחיה !

תושבים תמימים - אל תסכימו להכנס לפרוייקטים של תמ"א 38 אם אין לכם הרבה זמן פנוי, כסף פנוי ועורכי דין ממולחים וחדים וערבויות של כמה מליונים שיהיו בידיכם למקרה שתשארו בבניינים ודירות הרוסים, ולא פחות מזה !

מאזרחית שכבר נכוותה (יחד עם כל שכניה שנאבקים עד התשה מול היזם ובניינים אחרים בהם הדיירים גם הגיעו למצבים שנאבקים גם זה בזה !!!).


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.