ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

שכ"ט עו"ד ושכר מפקח בנייה
תגובה אחרונה 07 אוק 2013 00:04 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
inon

--
23 ספט 2013 16:11
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
מה טווח שכ"ט מקובל וסביר לעו"ד המלווה תמ"א 38 המייצג את הדיירים ?
כמו כן, מה טווח שכר מקובל וסביר למפקח בנייה המלווה תמ"א 38 ?

אני מודע לכך שהקבלן משלם ולא הדיירים.
מדובר בניין בן 4 קומות בת"א (16 דירות)
תודה רבה
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
07 אוק 2013 00:04
  • צטט
  • הגב
ינון שלום רב,

שאלת שכר הטרחה מורכבת ולא ידועה מראש.
בעניין עורך הדין - ישנם פרמטרים רבים, שגם אני כעורך דין המייצג דיירים בפרויקטים, בוחן.
בין היתר: האם מדובר בקרקע פרטית או קרקע מנהל, האם יש חנויות בבניין, האם הגג בבעלות פרטית, מה אחוז ההסכמה, האם הרישום בטאבו "נקי" או שיש עיקולים והערות אזהרה שונות, האם ניתן להשיג בקלות את בעל הדירות (או שיש דירה עם 3 יורשים מסוכסכים בקנדה), אלו רק ההיבטים הראשוניים שעל עורך הדין לבדוק טרם הגשת הצעת שכר טרחה.
חשוב גם לוודא שעורך הדין מלווה את בעלי הדירות לכל תקופת הפרויקט ולא עד חתימת החוזה.

בעניין המפקח - עליו לבדוק את היקף העבודה (לפקח על הרחבת 6 דירות ותוספת 4 דירות חדשות אינה דומה לבניין כמתואר בשאלתך), תדירות ומשך הביקורים, הגשת דוחות התקדמות לנציגות והכשרתו כמהנדס / אדריכל כן/לא.

בשל מורכבות הפרויקט והעבודה הכרוכה בו (לעו"ד או למפקח) קשה לנקוב בסכום מבלי להכיר באופן ספציפי את הפרויקט.

בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.