ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תמורה בשירותי בניה + מזומנים - מזכה בפור ממס שבח?
תגובה אחרונה 26 אוג 2013 13:01 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
זאב

--
24 אוג 2013 07:11
  • צטט
  • הגב
שלום רב
במסגרת תמא 38 הציעו לנו גם את שרותי הבניה (מרפסת שמש, ממד וכו) וכן עוד סכום כסף לא גבוה.
האם בגין קבלת תמורה בכסף בנוסף לשרותי הבניה תביא לביטול הפטור ממס שבח?
שאלה נוספת
האם בעל דירה יחידה שלא מכר דירה ב4 שנים האחרונות, עדיין צריך לשלם מס שבח בעת מכירת הדירה?
תודה זאב
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
26 אוג 2013 13:01
  • צטט
  • הגב
תמורה שאינה מהווה שירותי בניה לפי תכנית החיזוק לא מביאה לביטול הפטור אלא עשויה להבי לחיוב במס בגין אותה תמורה בלבד. יש להדגיש כי כל זמן שמדובר בתמ"א 38 הקלאסית (חיזוק ותוספת בניה) ישנו פטור ספציפי לטובת הפרויקט ולא נדרש שימוש בפטור של 1 ל4 שנים.

לגבי פטור ממכירת דירה, היות וכל נושא הפטורים שונה והוראות חדשות אושרו בשבועות האחרונים (וחלקן כבר נכנסו לתוקף) לא אוכל לענות על השאלה כאן בפורום המיועד לתמ"א38 בלבד.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.