תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

אדריכלים ומהנדסים

סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 91-103 מתוך 103  
טלפון: 03-6817601
משרד ליר אדריכלים עוסק בתחומי התכנון האדריכלות והעיצוב מזה 30 שנה , המשרד מתמחה בהכנת תוכניות בנין עיר, בתכנון אדריכלי לבניינים בעלי פונקציות שונות כגון: היי-טק, מוסדות ציבור, מלונאות, מגורים, בשימור בנינים היסטוריים, בעיצוב סביבתי, בתכנון אדריכלי לבנייני מגורים, ועיצוב פנים ללקוחות נבחרים.
 
טלפון: 03-5661505
משרד אסף סגל הוקם ע"י האדריכלים מאיה אסף ועפר סגל בשנת 2001 ועוסק בתחומי האדריכלות השונים.
 
טלפון: 03-6202420, 052-6212007
יאיר זיק בוגר המחלקה לארכיטקטורה בבצלאל, בוגר לימודי ניהול עסקים ונדל"ן באוניברסיטת תל אביב וחבר בארגון המהנדסים והאדריכלים העצמיים (IOCEA). המשרד מתמחה גם בתמ"א 38. המשרד אחראי על הגשת תוכניות לרשויות, הוצאת היתרי בניה ועל כל שלבי התכנון והפיקוח.
 
טלפון: 054-2228877
גילרמו מלמוד אדריכל בוגר הטכניון בחיפה כולל שנה במילאנו ועבודה בברצלונה במסגרת חילופי סטודנטים, בעל ותק של מעל ל 20 שנה בסוגי ומסגרות שונות של העבודה האדריכלית. אזורי עבודה עיקריים: המרכז - עמק חפר - תל אביב והסביבה
 
טלפון: 052-8345257
אדריכלית שי-לי טל, בוגרת הטכניון (2005) מתמחה בתכנון מסחר, מגורים, ותמ"א 38.בעלת ניסיון רב בתכנון וניהול תמ"א 38 באזור השרון והמרכז.
 
טלפון: 072-3222981
משרד אדריכלים בבעלות וניהול של אדריכל יאיר תורג'מן. המשרד בעל ניסיון רב בפרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 050-3785357
חברת הנדסה וייזום המתמחה בתמ"א 38.
 
טלפון: 03-7237300
V5 אדריכלים הוקמה בשנת 2008 ממיזוג שלושה משרדי אדריכלים: אנקשטיין אדריכלים ובוני ערים, ש. גנדלר אדריכלות ובינוי ערים ופרי אדריכלות והנדסה. המשרד עוסק בתחומי אדריכלות רבים.
 
טלפון: 
אבישג צרפתי אדריכלות ועיצוב פנים הינו משרד העוסק בתחומי אדריכלות ועיצוב פנים שונים. המשרד מתמחה בין השאר גם בתכנון אדריכלי לתמ"א 38.
 
טלפון: 073.7276700
המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה בתמ"א 38, שיקום שכונות ושימור. פרויקטים של יזמים שונים בתכנון המשרד, ניתן למצוא בתל-אביב, רמת-גן, ראשון לציון, בת-ים וחולון, חלקם בבנייה, אחרים בשלבי תכנון ורישוי שונים.
 
טלפון: 054-7806291
 
טלפון: 03-6522010
o2a-studio הינו משרד רב-תחומי לאדריכלות, עיצוב ובניין ערים המתמחה ביישום תיאוריות ושיטות ביצוע חדשניות לתכנון פרויקטים ייחודיים בקני-מידה שונים. הנסיון המשותף של המשרד כולל פרויקטים בסדרי גודל מגוונים, החל מתכנון עירוני, גורדי-שחקים, מבני ציבור, מסחר ומשרדים, מבני מגורים רבי-דירות וכלה בוילות חד-משפחתיות. המשרד מתמחה בהתחדשות עירונית ומתכנן פרויקטים רבים בתחום.
 
טלפון: 077-4051002
מוסמך בארכיטקטורה מהטכניון 1993. בעל ניסיון בתכנון מבני ציבור, מבני משרדים, מתחמי תיירות ונופש, שכונות מגורים, תכניות בניין עיר. ייעוץ לחברות במזרח אירופה בפרויקטים לחסכון אנרגטי. ייעוץ ותכנון פרויקטים במסגרת תמ"א 38.
 
דף   4 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה