תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 91-120 מתוך 398  
טלפון: 077-5600604
חברת שנהב חן היא חברה ליזמות פיקוח והשקעות בבניה בע"מ. הוקמה בשנת 1994 על ידי דוד שנהב ז"ל (1949-2007), יושב ראש ארגון הקבלנים והבונים רחובות והסביבה (בשנים 2006-2007) לאחר פטירתו של דוד שנהב ז"ל מנוהלת החברה ע"י בנו חן שנהב – מהנדס בנין וחבר ההנהלה בארגון הקבלנים והבונים רחובות והסביבה. החברה בונה בנייני מגורים (בניה רוויה) בערי רחובות וראשון לציון. החברה הינה הן היזם והן הקבלן המבצע, עובדה זו – שאין הפרדה בין יזם לחברה מבצעת משרתת את הרוכשים באיכות הבניה, רמת המפרט הטכני ובכך שהינה כתובת אחת לכל דבר וענין.
 
טלפון: 073-780-0999
חברת “התחדשות” הינה חברה יזמית הפועלת בתחום ההתחדשות עירונית בירושלים, החברה הוקמה ע”י ברוך בלוי בשנת 2013, בהמשך הצטרפו אליו שני שותפים נוספים, עמיחי ניימן ויונה גרין. שלושה יזמים אלה הינם בולטים בתחום הנדל”ן והפיננסים, ומביאים יחדיו איתנות פיננסית משמעותית לצד נסיון רב בהובלת מיזמי נדל”ן מורכבים להצלחה ברחבי הארץ ובעולם.
 
טלפון: 03-9513953
חברת New Era מקבוצת Homeland Group מביאה לרשות לקוחותיה ניסיון בינלאומי ביזום, בתכנון, בביצוע ובניהול פרויקטי נדל"ן במגוון תחומי פעילות כולל מגורים, מסחר ומלונאות. בשנים האחרונות נכנסה החברה גם לתחום ההתחדשות העירונית תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה שותפה בשלב התכנון ומלווה את הדיירים משלב ייזום הפרויקט ועד השלמתו.
 
טלפון: 04-8392054
חברה קבלנית בסיווג ג-5 אשר נוסדה בשנת 1990. לחברה ניסיון רב בפרויקטים וביזמות בתחומי הבנייה השונים במגזר הציבורי והפרטי, כולל פרויקטים ממשלתיים גדולים. בשנים האחרונות הוקמה מחלקה לפרויקטי תמ"א 38, חיזוק מבנים ופינוי בינוי.
 
טלפון: 03-9130070
חברת בניה משפחתית הפעילה משנת 1991. בשלוש השנים האחרונות נכנסה לתחום תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5072000
חברת ענדב יזמות מנוהלת על ידי איש העסקים ויזם הנדל"ן דן ענבר. דן ענבר הקים בשנת 2003 בארה"ב את קבוצת ענדב, חברת יזמות ופיתוח נדל"ן שיזמה פרויקטים בתחומי בתי האבות ודיור לותיקים, נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי בהיקפים של מאות מיליוני דולרים בארה"ב. החברה מיוצגת בישראל על ידי עו"ד גיא פרבמן, בעליו של משרד עורכי הדין העוסק בתחום תמ"א 38 בישראל. החברה מבצעת בבת ים את פרויקט תמ"א 38 תכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים מפני רעידות אדמה הגדול בישראל. במסגרת הפרויקט יחוזקו וישודרג במתחם הנביאים בדרום- מערב בת-ים 24 בניינים הכוללים 466 דירות שאליהן תוסיף החברה בשתיים וחצי קומות עוד 343 דירות חדשות . הדירות שיתווספו יהיו בנות 3-4 חדרים ופנטהאוזים כשהדגש של החברה הוא על יצירת דיור בר השגה.
 
טלפון: 03-5755941
חברת יורו אפ מקבוצת איבקו הינה חברה העוסקת בהתחדשות עירונית ובניית פרויקטים למגורים במרכזי ערים. יורו אפ פועלת במסגרת כלל תוכניות הבינוי העירוניות והארציות ומתמחה בעסקאות המבוססות על הוראות חוק עיבוי בינוי, פינוי בינוי ותמ"א 38.
 
טלפון: 04-9510630
המוניטין שלנו מקנה לנו אמינות מלאה יחד עם שביעות רצון מלאה של רוכשי הדירות בחברתנו וכן אוזן קשבת לצרכי הלקוח החל משלבי התכנון, הביצוע ורמת הגימור הגבוהה בפועל, כך שתוכלו להינות בצורה ייחודית ומושלמת מדירתכם החדשה.
 
טלפון: 09-9579577
במשך למעלה משני עשורים מעניקה חברת רותם שני לאלפי רוכשים את הבית אשר תמיד חלמו עליו. הקבוצה נהנית מאיתנות פיננסית בשל הותק והניסיון, אשר צברה במהלך השנים, וכן מגיבוי נרחב של מוסדות פיננסיים ידועים כדוגמת קרן הגשמה ובנקים מובילים במשק.
 
טלפון: 03-5332341
חברת אל-טרנס עבודות תשתית הנדסה ופיתוח בע"מ עוסקת בכל תחומי הבניה: מגורים, בניה ציבורית, הנדסה אזרחית וגשרים. עבודות אלו הקנו לחברה ידע וניסיון בכל ענפי הבניה. לרשות החברה ציוד רב וחדיש המשמש אותה בכל תחומי העיסוק. החברה מבצעת עבודות עבור גופים פרטיים וממשלתיים כגון רכבת ישראל, משרד הבינוי והשיכון ועוד רבים וטובים, כל זאת תוך שמירה על לוחות זמנים וסטנדרטים גבוהים. החברה רשומה כחוק אצל רשם הקבלנים במקצועות ההנדסה האזרחית בניה, תשתיות וגשרים ומסווגת בדרוג ג- 5. מעמד זה מקנה לחברה אפשרויות לביצוע פרויקטים רבים מגוונים ומורכבים ללא הגבלה.
 
טלפון: 08-8000-100
אירנשטיין יזמות ופרוייקטים הינה חברת נדל"ן המתכננת ובונה פרוייקטים של תמ"א 38. החברה הוקמה וצברה לה מוניטין רב, זאת בזכות יזם הנדל"ן ובעל החברה ישראל אירנשטיין, אשר לו נסיון רב שנים בענף הנדל"ן לסוגיו. אירנשטיין יזמות ופרוייקטים שמה לה למטרה לתכנן וליזום בניינים מאופיינים בעיצוב אדריכלי מוקפד ורמת גימור גבוהה. החברה עובדת עם אנשי המקצוע הטובים ביותר שבנמצא בכל תחום, החל באדריכלים וכלה ביועצים משפטיים ומוסדות פיננסיים. שילוב של יכולות ייזום, תכנון וביצוע, נסיון רב שנים בענף הנדל"ן, מטרת על ששמה דגש על עמידה בסטנדרטים המחמירים ביותר, מקצועיות חסרת פשרות לכל פרט קטן, השרות המלווה והאישי של אנשיה ובעיקר אמינות, מהימנות ושקיפות כל אלו הם שבנו את מוניטין החברה ומאפשרים לה לצלוח במצוינות יוצאת דופן פרויקטים שאפתניים, שמיקמו אותה כחברה מובילה בענף הנדל"ן הישראלי
 
טלפון: 03-5755725
החברה פועלת למעלה מעשור האזור המרכז. התמחות החברה היא מבנים לשימור בעלי חשיבות היסטורית. בוטיק בצעה מספר לא מבוטל בניינים בעלי הגדרה של תמ"א 38.
 
טלפון: *5380
מ.א.י ייזום והשקעות הינה חברת יזמות ובנייה המתמחה בייזום וביצוע קבלני של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ובדגש על פרויקטים של תמ״א 38 על תיקוניה לחברה ולעומדים בראשה, ניסיון עתיר שנים בתחום הנדל״ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט
 
טלפון: 1700-70-10-75
חברת בניה ותיקה שעוסקת כיום בעיקר בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-9671593
חברת אלציון עולה בע"מ משתייכת לקבוצת חברת בנייני עטר, הקיימת משנת 1969. החברה מתמקצעת בבנייה יזמית של פרויקטים למגורים, בתים פרטיים ובניינים. חברת בנייני עטר משמשת כקבלן הבית המבצע את כלל הפרויקטים בעבור אלציון עולה בע"מ, והינה בעלת סיווג קבלן מוכר ומורשה. בעלי החברה הינם חברים בהנהלת ארגון הקבלנים והבונים בראשון לציון.
 
טלפון: 072-2758863
גאיא ייזום ובינוי הוקמה ע"י איתן רכטר מנכ"ל ומבעלי חברת קרדן. גאיא מתמחה בפרויקטי חיזוק, שיפוץ ותוספת דירות לבניינים קיימים במסגרת תמ"א 38 וכמו כן בהריסת בניינים קיימים ובניית בניינים חדשים במקומם לפי תיקון תמ"א 38/2.
 
טלפון: 03-6500065
חברת יובל סמיט יזמות בע"מ מבצעת ומממשת פרויקטים מסוג תמ"א 38 משלבי הבדיקות והתכנון ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר.
 
טלפון: 08-9316129
החברה לחיזוק מבנים מתמחה בתכנון וחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה תוך שימוש בתמ"א 38, ומתמחה בתחומים:הקמת מפעלים, הכנת בקשות להתרי בנייה, טיפול בבקשות להיתרי בניה לרשתות בפריסה ארצית, הכנת תכניות עבודה וביצוע פיקוח עליון בשטח.
 
טלפון: 03-9525859
מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ הינה חברה משפחתית הנמנית על החברות הוותיקות בישראל. החברה, שהוקמה לפני שלושה עשורים, עוסקת ביזום, תכנון ובניה רוויה, והינה בעלת הסיווג הקבלני המקצועי הגבוה ביותר בישראל – ג 5. תחומי פעילותה המקיפים של החברה יוצרים את הערך המוסף ממנו נהנים לקוחותיה, המקבלים את מכלול השירותים המקצועיים המובילים בכתובת אחת.
 
טלפון: 03-7448778
החברה הוקמה על ידי אדריכל בועז שמאילוב , עם רקורד מרשים של למעלה מ 19 שנה בהקמתם של עשרות פרויקטים ברחבי הארץ בכלל ובגוש דן בפרט, אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים וניהול הנדסה ופיתוח בחברות הבניה הגדולות. החברה מתמחה בהתחדשות עירונית.
 
טלפון: 08-976-8107
החברה הוקמה ב 1993 ע"י יואב קן תור, בוגר הנדסה אזרחית בטכניון. קן התור צחזיקה בסיווגים הגבוהים ביותר בתחום הבנייה והינה ספקית רשומה של משרד הבטחון והממשלה. בין שאר התחומים פעילה חברת קן התור גם כיזם בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 03-5172424
מתוך רצון להקים גוף מקצועי לייזום פרויקטי נדל”ן למגורים חברו יחדיו שני גופים מובילים בישראל ליצירת שותפות בעלת ידע, ניסיון ואיתנות פיננסית: חברת ניצן ענבר, בעלת הידע והניסיון ההנדסי וחברת נטעים המתמחה בשיווק ובמימון פרויקטי נדל”ן. השילוב בין שתי החברות מעניק לבעלי הדירות והקרקע “ראש שקט” בידיעה שנבחרת של מומחים, בכל האספקטים הקשורים לפרויקט, מטפלים בדירתם תוך שמירה על הערכים בהם אנו מאמינים: דרך ארץ, איכות, תקשורת ומצויינות.
 
טלפון: 03-7177000
רם מוגרבי ארדיטי בונה בתל אביב מאז 1919, ופועלת כיום בצפון הישן והחדש ובלב העיר ההיסטורית במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית.
 
טלפון:  1-599-50-50-52
חברת אפקט - יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ קמה על מנת לתת פתרון כולל למיגון כנגד רעידות אדמה, ועיקרה מתן מענה לביצוע פרויקטים מכוח תמ"א 38. מייסדי החברה הינם רואי חשבון וכלכלנים המתמחים בהיבטים השונים בתחום הנדל"ן.
 
טלפון: 8758*
עמיגור ניהול נכסים, הנה חברה בת של הסוכנות היהודית אשר נוסדה בשנת 1972 כתוצאה מהחלטת הסוכנות היהודית להעביר לידיה את ניהול הנכסים שהוקמו או נרכשו מכספי המגביות. פעולות החברה והנכסים שבניהולה מתפרשים על פני כל הארץ, ממצפה רמון בדרום ועד נהריה שבצפון. עמיגור הינה כיום החברה המובילה בישראל בתחום דיור גיל הזהב לקשישים, והשניה בגודלה בתחום הדיור הציבורי.
 
טלפון: 03-6199097
חברת רובין לנדסמן, עוסקת בייזום ובביצוע של פרויקטי בנייה בקבלנות עד מפתח כבר למעלה מ - 40 שנה. לחברה רישיון קבלן רשום בסיווג קבלני ג' 5 (בלתי מוגבל). לרובין לנדסמן קיים הידע והניסיון להתמודד עם כל פרויקט בנייה במחירים תחרותיים תוך עמידה בכל התחייבויותיה וללא פשרות באיכות הבנייה. לאחרונה נכנסה רובין לנדסמן לפעילות עניפה גם בתחום תמ"א 38 וההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 077-5334328
ראם השקעות בנדל"ן מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה מונה כ-30 אנשי צוות מקצועיים. מנכ"ל החברה הינו אליהו ראם, עורך דין במקצועו כבר 25 שנה. מתמחה בשמאות בנין, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 072-3222968
תפיסת העולם הייחודית של חן ואיתי גינדי באה לידי ביטוי באלפי יחידות הדיור שהקימו בכל רחבי הארץ החל משנת 1999. כחלק מההתמקצעות בתחום ההתחדשות העירונית, יש באמתחתה חטיבה ייעודית אשר נותנת מענה מקצועי ואישי ומעמידה אותה בחוד החנית בתחום. החברה עוסקת במגוון פרויקטים של תמ"א 2/38 הריסה ובנייה ופינוי בינוי. חזון החברה כולל פרשנות רעננה לחוויית המגורים הישראלית. תפיסה זו, שאת מאפייניה ניתן לפגוש בכל פרויקט ופרויקט שחן ואיתי גינדי חתומים עליו, גורסת שחוויית מגורים אופטימלית נוצרת כתוצאה מהרמוניה בין חזון לביצוע קפדני. חשיבה יתרה, מעורבות אישית בכל פרט, בחירת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה והקפדה על ביצוע מושלם, הם חלק ממרכיבי ההצלחה של כל פרויקט. יצירתיות, איכות בלתי מתפשרת ויושרה הם הערכים שמנחים את חן ואיתי גינדי בעשייה השוטפת ובניסיון הבלתי פוסק להמציא את קונספט המגורים הבא. חן ואיתי גינדי. בונים אחרת.
 
טלפון: 3627*
קבוצת גני חדרה הינה חברה פרטית מהמובילות באזור הצפון. החברה פעילה בתחום הבניה והשלימה עד כה בנייתם של למעלה מעשרת אלפים יחידות דיור איכותיות.
 
טלפון: 03-7444406
גיה בניה ופיתוח בע"מ הוקמה בשנת 2001 ורשומה ברשם הקבלנים בסיווג ג' – 4, כמו כן החברה מאושרת לביצוע עבודות ממשלתיות. בשנים האחרונות החברה שותפה בשלבי הביצוע בפרויקטים של תמ"א 38.
 
דף   4           

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה