תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

נותני שרותים תומכים

סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 31-47 מתוך 47  
טלפון: 03-6182771
משרד העוסק במיתוג ופרסום פרויקטים חדשים בנדל"ן בין היתר פינוי בינוי ותמ"א 38
 
טלפון: 03-5241371
משרד לתכנון נוף המעורב בין השאר גם בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. המשרד הוקם בשנת 2012 ע"י שני אדריכלי נוף בעלי ותק של יותר מ 20 שנה, מיכאל עוזרמן ומיכאל דואני.
 
טלפון: 054-5540074
יעוץ משכנתאות אובייקטיבי ללקוחות פרטיים שמעוניינים לחסוך כסף וזמן. יועץ משכנתאות מוסמך משנת 2010, מלווה נוטלי משכנתאות שכל אחד מהם חסך עשרות אלפי שקלים. היועץ מחויב ללקוחותיו בלבד ולא מקבל עמלות משום גורם שהוא ולכן הייעוץ הוא אובייקטיבי, אמין ושקוף. במקביל לתחום הייעוץ למשכנתאות מבצע גם ייעוץ השקעות בנדל"ן עבור לקוחותיו.
 
טלפון: 054-7297552
סטודיו 3DUP עוסק במתן פתרונות ויזואליים תלת מימדיים ממוחשבים, להצגת התכנון של מבנים או חללים, תוך שילוב של מיומנויות שונות מתחום האדריכלות, המדיה והפרסום. סטודיו 3DUP מעניק שירות לכל העוסקים בעולם התכנון, הייצור, המסחר, העיצוב, הנדל"ן לרבות תמ"א 38, אשר מתמודדים עם אתגר היצוג של "רעיון תכנוני", כך שיוכלו להציגו באופן נגיש וברור עבור לקוחותיהם.
 
טלפון: 03-9068377
ILM הנדסת בטיחות אש היא חברה שמתמחה בהכנה ואישור תכניות בטיחות אש מול רשויות הכבאות ובתכנון מערכות ספרינקלרים ואינסטלציה. החברה קיימת מעל 7 שנים עם הספק של מעל 1000 פרויקטים מורכבים ופשוטים כאחד, שקיבלו אישורים של רשויות כבאות בערים שונות, בתחומים שונים כולל התמחות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 050-7341674
חברת אורון שפירא - מהנדסים ויועצים מספקת לדיירים שרותי פיקוח וליווי מקצועי לביצוע פרויקט תמ"א 38.
 
טלפון: 0509983118
מעצב תלת מימד שעוסק בין השאר בהקמת הדמיות לפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 04-6299988
תיבת נח" מקבוצת "תעשיות בית אל זכרון יעקב בע"מ" הינה מהחברות המובילות בעולם בתחום מערכות אוורור וסינון אוויר ופועלת משנת 1977. החברה הינה קונצרן תעשייה כחול לבן המבוסס על טכנולוגיה ומסורת גרמנית, המשולבים באמונה כדרך חיים. לחברה מחלקת פיתוח מתקדמת המעניקה לה יכולת פיתוח והתאמה של מערכות אוורור וסינון אוויר ומענה לאתגרי מיגון, תוך שימוש בפטנטים בלעדיים. החברה מייצאת את מוצריה הן לסקטור האזרחי והן לסקטור הצבאי ברחבי העולם. ומהווה מוקד ידע עולמי בתחום המיגון הביתי והקולקטיבי. לתיבת-נח מגוון רחב של מערכות אוורור וסינון אוויר המותאמים לחללים בגדלים שונים, ולכמות שונה של שוהים החל ממרחבים פרטיים (ממ"ד) וכלה במרחבים גדולים. מרכז החברה ממוקם בקיסריה ומערך השירות שלה פועל בפריסה ארצית.
 
טלפון: 054-3988628
מתמחה בטיפול וניהול מערך התיאום האדריכלי וביצוע שינויי דיירים בפרויקטים עבור קבלנים ויזמים בשלל פרויקטים, מתמ"א 38 ועד מגדלי יוקרה.
 
טלפון: 03-7630695
הסטודיו מתמחה ביצירת הדמיות מחשב פוטו-ראליסטיות בתחום הנדל”ן והתעשייה, לאדריכלים, מעצבי פנים, ייזמים ולקוחות פרטיים
 
טלפון: 04-6372-659
חברה הקיימת כבר למעלה מ 30 שנה בתחום המדידה. בניהולו של מודד מוסמך אבי גולדרייך. מספקים ליזמים בדיקות ללא הרס, אולטרה סאונד, בדיקות פרופומטר , מצלמות טרמיות לבדיקת חוזק וזיון קיים בבנין המיועד לתמ"א 38 ובנוסף מדידות טופוגרפיות והנדסיות אחרות לבנינים.
 
טלפון: 052-536-4495
משרד עצמאי המציע שירותי תיווך נדל"ן, שמאות מקרקעין, קידום פרויקטים בנדל"ן, בדיקות נכסים לפני רכישה, וייעוץ בסוגיות נדל"ניות שונות (תכנון ובנייה, תמ"א 38, פינוי בינוי, סקרי שוק וכד'). ניסיון וידע רבים במיוחד בשמאות מקרקעין, בנושאי תכנון ובניה ובסוגיות קנייניות (משפטיות) מגוונות.
 
טלפון: 0544557151
MyTama38 הינה פלטפורמה חדשנית ומתקדמת אשר פותחה באופן ייחודי עבור פרויקטי תמ"א 38. הקוים המנחים בפיתוח הפלטפורמה היו שיתופיות ועדכניות המידע וסטאטוס הפרויקט, נגישות וזמינות לכלל משתתפיו תוך דגש על שקיפות מלאה, נוחות ופשטות השימוש בה. בפלטפורמה מספר מודולים עיקריים המרכזים את כלל המידע הרלוונטי להצגה ואת אופן התקדמות הפרויקט בהתאם לאבני הדרך שנקבעו מראש.
 
טלפון: 052-5404785
כ.ר.ז בדיקות ופתרונות למבנים מתמחה בבדיקות אל הרס למבנים ותשתיות החל משנת 2003. בתקופה זו העניקה החברה שירות מקצועי, אמין וחסר פשרות על ידי צוות מומחים מתחום הנדסת המבנים למאות לקוחות ביניהם מהנדסים, אדריכלים, יזמים וקבלנים מהמובילים בתחומם.
ליצירת קשר
 
טלפון: 054-847-3259
סטודיו המציע שירותי הדמיות לפרויקט נדל"ן כולל הפקת סרטי תדמית.
 
טלפון: 5162*
נדל"ן ראשון הינה חברה המתמחה בשיווק ומכירות בתחום תמ"א 38 ובניה חדשה. אנו פעילים שנים רבות בתחום הנדל"ן. מאחורינו אלפי פגישות מכירה וחוזי רכישה לעשרות פרויקטים. השיווק המקצועי שלנו - הוא השקט הנפשי שלכם!
 
טלפון: 03-5121555
לוג ניהול פרויקטים היא חברת ניהול ופיקוח עם ניסיון מצטבר כולל שירותי ניהול פרויקטים בבינוי כולל יותר מאלף יחידות דיור בפרויקטים למגורים וכן פרויקטי תחבורה, תשתיות ומבני ציבור בכל רחבי הארץ בעלות כוללת של יותר ממיליארד ש"ח. החברה מלווה פרויקטים של תמ"א 38 משלבי טרום בחירת היזם ועד לקבלת טופס 4.
 
דף 2 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה