תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

נותני שרותים תומכים

סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 31-47 מתוך 47  
טלפון: 054-6638255
יועצת בתחום בטיחות אש, לכל תחומי הבניה, בעלת ניסיון גם פרוייקטים של תמ"א 38, כ 14 שנה בתחום, מגישה תכניות לכיבוי אש, מבנים קיימים, וחדשים, ומלווה עד גמר ביצוע. בין השאר עשתה תיקי שטח למגדלי מגורים 42 קומות, ויותר, מגדלי פרישמן, מגדלי מאייר, מלווה בביקורות כיבוי אש וכו'...
 
טלפון: 052-536-4495
משרד עצמאי המציע שירותי תיווך נדל"ן, שמאות מקרקעין, קידום פרויקטים בנדל"ן, בדיקות נכסים לפני רכישה, וייעוץ בסוגיות נדל"ניות שונות (תכנון ובנייה, תמ"א 38, פינוי בינוי, סקרי שוק וכד'). ניסיון וידע רבים במיוחד בשמאות מקרקעין, בנושאי תכנון ובניה ובסוגיות קנייניות (משפטיות) מגוונות.
 
טלפון: 052-7607166
אדריכלית מנוסה בתכנון מבנים, בכלל זה תכנון בניינים חדשים, הרחבת מבנים קיימים, תמ"א 38 ופינוי בינוי, עיצוב פנים והום-סטיילינג. עובדת מול אדריכלים, יזמים ולקוחות פרטיים. ומספקת שירותי ייעוץ לדיירים וליזמים משלב בדיקת ההיתכנות הראשוני ועד לשלב התכנון הסופי. מתמחה גם ביצירת הדמיות עבור מטרות שונות בתחום הנדל"ן ובביצוע תכניות מכר אינטרקטיביות עבור הדיירים ו/או קונים פוטנציליים.
 
טלפון: 03-7630695
הסטודיו מתמחה ביצירת הדמיות מחשב פוטו-ראליסטיות בתחום הנדל”ן והתעשייה, לאדריכלים, מעצבי פנים, ייזמים ולקוחות פרטיים
 
טלפון: 054-847-3259
סטודיו המציע שירותי הדמיות לפרויקט נדל"ן כולל הפקת סרטי תדמית.
 
טלפון: 
דרישות מיוחדות כקידוח בטון ביהלום, מקומות בעלי גישה מוגבלת, תנאי עבודה מורכבים, עבודה בגובה, קידוח בקוטר שאינו סטנדרטי או עבודת ניסור בטון בעובי חריג יוכלו להתבצע אך ורק על ידי חברה מקצועית ואיכותית. למנסרים ביהלום יש את הכלים, הידע והניסיון הרב ביותר לביצוע העבודה כמו גם יכולת לשנע את הפסולת בסיום העבודה וביצוע הריסת מבנים, הכל בהיתר מהנדס מורשה וברישיונות המתאימים לרבות ביטוח לכל מקרה שלא יקרה. לפני כל פרויקט עורכים בירור מעמיק לגבי התשתיות והמערכות שעוברות בתוך הבטון בכדי לקבל החלטה מושכלת. חשוב להבין כי פגיעה בצנרת, בעמודי תמך או בתשתיות משמעותה חוסר הבנה ביצועית והיא יוצרת עבודה בלתי בטיחותית ובהחלט בלתי מקצועית שעלולה לגרום לכם לנזק עצום – מקריסת קירות וערעור על חוסן המבנה ועד ביצוע ניסור בלתי מדויק שסובל מלא מעט לכלוך וחוסר אסתטיקה.
 
טלפון: 5669399 - 02
כספי דואק קורן ושות' הינו משרד רואי חשבון ותיק בירושלים, המספק מגוון שירותי ראיית חשבון מקיפים למגזר העסקי והציבורי וללקוחות פרטיים, על ידי צוות מקצועי של 9 רואי חשבון מנוסים המשרד. ייצוג מול רשויות המס ועוד בפרוייקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 050-2522072
חברה המתמחה בהפקת הדמיות תלת מימד ומדיה שיווקית לפרויקטים בתחום הנדל"ן, אדריכלות והעיצוב. מספקים שירותים ליזמים, חברות בנייה, חברות תמ"א 38, משרדי אדריכלים ומעצבי פנים מהמובילים במשק. צוות 3Ddesign מורכב מאנשי הדמיה, אנימטורים ואנשי מולטימדיה.
 
טלפון: 072-2510409
SkyView הינה חברה דינמית בשוק בתחום שיווק פרויקטים, השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. בסקייויו מתמחים במציאת השקעות חכמות בתחום הנדל"ן, קבוצות רכישה ,קרקעות, השבחת נכסים וכד'. מלווים את הלקוחות משלב הרכישה ועד מימוש הרווח במכירה.
 
טלפון: 072-3222969
הצעד הראשון בתחילת כל פרויקט תמיד הכי מרגש, זהו צעד ראשון להתחלה חדשה. חברת דמו גרין דואגת לכל הצרכים של הלקוח בצעדיו הראשונים, מעניקה ליווי אישי ללקוח במהלך עבודות ההריסה כולל ביצועה. דמו גרין הינה חלק מקבוצת בני וצביקה בע''מ שהינה החברה הותיקה והמובילה בתחום מאז 1983. אנו מעניקים ללקוח מעגל שירות שלם החל מאישורי התקשרות להיתר בנייה וטופס 04 לטיפול בפסולת, טיפול בפסולת באתרים מורשים בבעלותנו ברחבי הארץ. אנו נאסוף עבורכם את הפסולת למחזור, נטפל באסבסט וקרקעות מזוהמות ונשיב לכם חומרי בנייה ירוקים העומדים בדרישות התקנים הרלוונטיים. אנו מתחייבים למינימום עלות ומקסימום תועלת בהתקשרות אחת בלבד. ברשותנו טכנולוגיות בלעדיות בארץ לביצוע הריסות מורכבות הכוללת ניתוקי מבנים מסובכים, חפירה ודיפון והכל בליווי מנהלי עבודה מוסמכים ומהנדסים מומחים. התקשרות עם בני וצביקה/דמו גרין מעניקה ניקוד לפי התקן בניה ירוקה ללא עלויות נוספות. פנה אלינו עוד היום ותחסוך בעלויות ובכאב ראש, תזכה בשירות איכותי ובשקט נפשי.
 
טלפון: 04-6299988
תיבת נח" מקבוצת "תעשיות בית אל זכרון יעקב בע"מ" הינה מהחברות המובילות בעולם בתחום מערכות אוורור וסינון אוויר ופועלת משנת 1977. החברה הינה קונצרן תעשייה כחול לבן המבוסס על טכנולוגיה ומסורת גרמנית, המשולבים באמונה כדרך חיים. לחברה מחלקת פיתוח מתקדמת המעניקה לה יכולת פיתוח והתאמה של מערכות אוורור וסינון אוויר ומענה לאתגרי מיגון, תוך שימוש בפטנטים בלעדיים. החברה מייצאת את מוצריה הן לסקטור האזרחי והן לסקטור הצבאי ברחבי העולם. ומהווה מוקד ידע עולמי בתחום המיגון הביתי והקולקטיבי. לתיבת-נח מגוון רחב של מערכות אוורור וסינון אוויר המותאמים לחללים בגדלים שונים, ולכמות שונה של שוהים החל ממרחבים פרטיים (ממ"ד) וכלה במרחבים גדולים. מרכז החברה ממוקם בקיסריה ומערך השירות שלה פועל בפריסה ארצית.
 
טלפון: 03-6182771
משרד העוסק במיתוג ופרסום פרויקטים חדשים בנדל"ן בין היתר פינוי בינוי ותמ"א 38
 
טלפון: 054-7529400
מתמחים בהדמיות תלת מימדיות לחברות הנדל''ן ובכלל זה תמ"א 38. מבצעים עבודות גרפיקה ממוחשבת, תוכניות מכירה וכל חומר גרפי אחר. העבודה נעשית ישירות מול האדריכל, בשיתוף פעולה מלא ואיכותי.
 
טלפון: 054-5545211
אורן עמית פיקוח בנייה מתמחה בפיקוח בנייה של פרויקטים פרטיים ומסחריים, תמא 38, פיקוח וייעוץ לתמא.
 
טלפון: 072-2221605
בטאגרופ הינה חברת בניית אתרים ותיקה, בעשר שנות פעילותה הקימה החברה אתרי אינטרנט רבים לחברות קטנות ובינוניות, ובין השאר לחברות נדל"ן, מיזמי נדל"ן ופרויקטי בנייה שונים בארץ. הראייה בבטאגרופ היא רוחבית – תפיסה של הנוכחות באינטרנט כזרוע שיווקית הממלאת תפקיד כחלק ממערך השיווק והמכירות בפרויקט הנדל"ן.
 
טלפון: 052-5552275
לאחר שהושקעו מאמצים רבים בבניית הפרויקט כל הנותר הוא לחשוף את המבנה בתמונות מרהיבות ומקצועיות. עינת דקל צילום אדריכלות מציעה לבחירה מגוון שירותים: תיעוד התהליך בשלבים שונים וצילומי גמר בתום הפרויקט. התיעוד נועד לסייע לבניית תדמית היזם, אדריכל או המהנדס - מצילומי הגמר ישירות לתיק עבודות / שיווק / פרסום. הכל יחד מתגבש לכדי תיעוד תהליך ההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על דרך הפיכתן של שכונות מזדקנות לשכונות יפות ועדכניות.
 
טלפון: 5162*
נדל"ן ראשון הינה חברה המתמחה בשיווק ומכירות בתחום תמ"א 38 ובניה חדשה. אנו פעילים שנים רבות בתחום הנדל"ן. מאחורינו אלפי פגישות מכירה וחוזי רכישה לעשרות פרויקטים. השיווק המקצועי שלנו - הוא השקט הנפשי שלכם!
 
דף 2 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה