|
|
טלפון: 5162* נדל"ן ראשון הינה חברה המתמחה בשיווק ומכירות בתחום תמ"א 38 ובניה חדשה.
אנו פעילים שנים רבות בתחום הנדל"ן. מאחורינו אלפי פגישות מכירה וחוזי רכישה לעשרות פרויקטים.
השיווק המקצועי שלנו - הוא השקט הנפשי שלכם!
| |
|
|
טלפון: 052-3926701 שלפ מעבדה חקלאית מלווה פרויקטים של בינוי ופיתוח בדגש על מיזמי תמ"א 38 משנת 2011 - מועד כניסתו לתוקף של החוק להגנת האילנות.
אנו מספקים ליווי אגרונומי, סקרי עצים, עריכת נספחי עצים וטיפול מלא מול פקידי היערות ברחבי הארץ ונותנים פתרונות לכל מה שקשור לעצים הנטועים במגרש שלכם ומסביבו.
יש לנו ניסיון רב והיכרות עם פקידי היערות העירוניים והמחוזיים וראשי מחלקות הגינון ברשויות השונות.
נשמח לעמוד לשירותכם ולתת שירות מהיר ומקצועי כולל מתן פתרונות יצירתיים - כמעט לכל סוגיה.
| |
|
|
טלפון: 054-5540074 יעוץ משכנתאות אובייקטיבי ללקוחות פרטיים שמעוניינים לחסוך כסף וזמן.
יועץ משכנתאות מוסמך משנת 2010, מלווה נוטלי משכנתאות שכל אחד מהם חסך עשרות אלפי שקלים. היועץ מחויב ללקוחותיו בלבד ולא מקבל עמלות משום גורם שהוא ולכן הייעוץ הוא אובייקטיבי, אמין ושקוף. במקביל לתחום הייעוץ למשכנתאות מבצע גם ייעוץ השקעות בנדל"ן עבור לקוחותיו.
| |
|
|
טלפון: 050-8811231 המשרד מסייע ליזמים וקבלנים בהוצאת היתרי בניה, טפסי 4 ותעודת גמר וכן בכל נושא התיאום תכנון.
ניסיון רב באזור המרכז והשרון.
| |
|
|
טלפון: 052-2325900 החברה הוקמה על ידי שי זכריה, מתוך הבנה כי יש צורך בגוף אחד שיכול להעניק שירות מקיף משלב איתור התשתיות, דרך הפיקוח עליהן ועד האחזקה השוטפת. כיום, כאשר ההתחדשות העירונית נמצאת בתנופה, כשמנסים להאיץ תהליכים ולספק עבודה יותר ממעולה, חשוב לבצע זאת עם כל המידע והידע עוד מבעוד מועד. לכן, טרם תחילת העבודות, חשוב לאתר, למדוד ולמפות את כל התשתיות הנמצאות מתחת לפני השטח.
החברה מאפשרת למזמין השירות לקבל את כל התהליכים מול גורם אחד ובכך, חוסכת עלויות ובירוקרטיה מיותרות. השירות ניתן למתכננים, קבלנים ורשויות, הנדרשים לתכנן ו/או לאתר מערכות תת קרקעיות, כגון: מים ביוב או ניקוז, כדי להגיע לביצוע מיטבי ללא תקלות.
בעזרתנו, ניתן לאתר תשתיות תת קרקעיות בדיוק מירבי ובכך, להוציא תכנית אשר תבוצע כמו שהיא, והביצוע לא ייעצר או יואט בגלל חוסר המידע.
| |
|
|
טלפון: 072-3953061 יגאל אלון פיקוח בניה הינה חברת פיקוח מטעם בעלי הדירות במגוון פרויקטים של התחדשות עירונית בהם תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה גם מפקחת עבור בעלי קרקע על בניית ביתם ובשיפוצים משמעותיים בדירות.
בצוות החברה ניסיון של מעל 15 שנה בפיקוח על עבודות ביצוע ובניה וניסיון עבר עשיר בעבודה עם קבלנים ויזמים.
בשביל ראש שקט ועין מקצועית אמיתית בשטח כדאי לפנות רק לחברות עם ניסיון מוכח ועם צוות מקצועי מגוון.
כתובתנו: החשמונאים 88 תל אביב, קומה 3.
| |
|
|
טלפון: 054-6638255 יועצת בתחום בטיחות אש, לכל תחומי הבניה, בעלת ניסיון גם פרוייקטים של תמ"א 38,
כ 14 שנה בתחום, מגישה תכניות לכיבוי אש, מבנים קיימים, וחדשים, ומלווה עד גמר ביצוע.
בין השאר עשתה תיקי שטח למגדלי מגורים 42 קומות, ויותר, מגדלי פרישמן, מגדלי מאייר,
מלווה בביקורות כיבוי אש וכו'...
| |
|
|
טלפון: 0544557151 MyTama38 הינה פלטפורמה חדשנית ומתקדמת אשר פותחה באופן ייחודי עבור פרויקטי תמ"א 38. הקוים המנחים בפיתוח הפלטפורמה היו שיתופיות ועדכניות המידע וסטאטוס הפרויקט, נגישות וזמינות לכלל משתתפיו תוך דגש על שקיפות מלאה, נוחות ופשטות השימוש בה. בפלטפורמה מספר מודולים עיקריים המרכזים את כלל המידע הרלוונטי להצגה ואת אופן התקדמות הפרויקט בהתאם לאבני הדרך שנקבעו מראש.
| |
|
|
טלפון: 052-5552275 לאחר שהושקעו מאמצים רבים בבניית הפרויקט כל הנותר הוא לחשוף את המבנה בתמונות מרהיבות ומקצועיות.
עינת דקל צילום אדריכלות מציעה לבחירה מגוון שירותים:
תיעוד התהליך בשלבים שונים וצילומי גמר בתום הפרויקט.
התיעוד נועד לסייע לבניית תדמית היזם, אדריכל או המהנדס - מצילומי הגמר ישירות לתיק עבודות / שיווק / פרסום. הכל יחד מתגבש לכדי תיעוד תהליך ההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על דרך הפיכתן של שכונות מזדקנות לשכונות יפות ועדכניות.
| |
|
|
טלפון: 052-8327791 חברת ש.ז.ר ניהול והנדסה בע"מ פועלת מזה שני עשורים בתחום הבנייה.
לחברה ניסיון מצטבר של אלפי פרויקטים ברחבי הארץ בתחום תיאום תכנון ורישוי הבנייה (קידום היתרים, טופס 4 ותעודת גמר).
ש.ז.ר ניהול והנדסה בע"מ מעניקה שירות ליזמים וקבלנים מובילים בשוק הבנייה ומתגאה במאות בפרויקטים גדולים ומשמעותיים שליוותה.
| |
|
|
טלפון: 0526408054 המשרד "ארז קפלן תכנון נוף ליווי פרויקטים" העוסק בתכנון נוף, תכנון צמחייה וליווי פרויקטים.
הכולל את שלב הגשה להיתר/ שינוי תב"ע, תיעוד והגשת סקר העצים לפי דרישות משרד החקלאות ופקידי היערות, ליווי העתקות/ שימור וכריתה באתר.
נותן מענה בתחום הנופי משלב התכנון, לליווי הפרויקט ועד לפיקוח בשלב הביצוע.
המשרד נותן שירותי תכנון וליווי בתחום הנופי לאורך הפרויקט:
סקרי עצים- להיתר בניה / שינוי תבע, סקרי ערכיות למתכנן- ביצוע סקר מהיר, מקצועי ויעיל.
ליווי העתקות/ כריתות ושימור באתר.
תכנון נוף- תכניות פיתוח להיתר ולביצוע.
תכניות צמחיה, השקיה ואומדנים כפיצוי נופי להוצאת היתר ע"פ דרישות העירייה.
פיקוח- פיקוח עליון באתר על ביצוע עבודה קבלנית, בחירת העצים במשתלות, בדיקת הזנים שמגיעים לשטח.
| |
|
|
טלפון: 054-3020655 ליאור ברסלר הינו מנהדס יועץ קרינה בעל רישיון של המשרד להגנת הסביבה.
פרויקט תמ"א 38 מחייב 3 שלבים עיקריים של יעוץ קרינה כדי לקבל היתרים.
שלב ראשון: מדידה של רמות רקע בפרויקט , לדוגמא קרינה מקווי מתח החשמל בעיקר בגלל הגדלת מרפסות שגורמות לצמצם מרחק בין קווי החשמל לקווי הבניה של הבניין.
שלב שני: חיזוי קרינה באמצעות תוכנה יעודית המספקת מידע של קרינה בבניין עקב שינוי והוספת ארונות חשמל וריכוזי מונים.
שלב שלישי: בדיקת קרינה לאחר "חשמול סופי של הבניין " זאת כדי לוודא שאכן אין קרינה עודפת.
| |
|
|
טלפון: 0509751099 משרד "יוסי רוקח אדריכלות נוף" הנו משרד תכנון פיתוח ונוף לפרויקטים בקנ"מ שונים.
המשרד עוסק בתכנון, הקפדה על חוקים ותקנות, ויסודיות עד הפרט האחרון.
המשרד מספק שירותים מקצועיים במגוון עבודות פיתוח הגנים והנוף במגזר הציבורי.
כגון: תמ"א 38, בנייה רוויה, שימור מבנים, פינוי בינוי, מסחר, בית ספר וגני ילדים.
במשרד מתוכננים כיום עשרות מיזמי נדל"ן באזורי הביקוש בגוש דן והשרון.
| |
|
|
טלפון: דרישות מיוחדות כקידוח בטון ביהלום, מקומות בעלי גישה מוגבלת, תנאי עבודה מורכבים, עבודה בגובה, קידוח בקוטר שאינו סטנדרטי או עבודת ניסור בטון בעובי חריג יוכלו להתבצע אך ורק על ידי חברה מקצועית ואיכותית.
למנסרים ביהלום יש את הכלים, הידע והניסיון הרב ביותר לביצוע העבודה כמו גם יכולת לשנע את הפסולת בסיום העבודה וביצוע הריסת מבנים, הכל בהיתר מהנדס מורשה וברישיונות המתאימים לרבות ביטוח לכל מקרה שלא יקרה.
לפני כל פרויקט עורכים בירור מעמיק לגבי התשתיות והמערכות שעוברות בתוך הבטון בכדי לקבל החלטה מושכלת.
חשוב להבין כי פגיעה בצנרת, בעמודי תמך או בתשתיות משמעותה חוסר הבנה ביצועית והיא יוצרת עבודה בלתי בטיחותית ובהחלט בלתי מקצועית שעלולה לגרום לכם לנזק עצום – מקריסת קירות וערעור על חוסן המבנה ועד ביצוע ניסור בלתי מדויק שסובל מלא מעט לכלוך וחוסר אסתטיקה.
| |
|
|
טלפון: 052-6991421 שי שטרן אגרונום עם 30 שנות ניסיון בינלאומי.
שי עוסק בשנים האחרונות בפיתוח טכנולוגיות ירוקות וחומרים אקולוגיים לשימוש בחקלאות וגינון.
בתחום ההתחדשות העירונית שי מתמחה בסקרי עצים להיתרי בניה. מתן אישורי בטיחות עצים למוסדות ועיריות וכן סקרי עצים לקבלנים ואדריכלים.
ייעוץ ראשוני בחינם!
| |
|
|
טלפון: 0549939930 סטודיו לעיצוב פנים בבעלותה של חנה סיגלר, מעצבת פנים מוסמכת.
קהלי היעד הם דיירים קיימים בפרויקטים של תמ"א 38/1 המורשים לבצע שיפוץ במהלך התמ"א ע"י הקבלן
ומעוניינים בתכנון תוכניות עבודה ושיפוץ.
קבלנים המחוייבים במסגרת הבניה בפרוייקט בשינוי פנים בדירות הדיירים.
יזמים/קבלנים העובדים מול שרות של שינויי דיירים.
| |
|
|
טלפון: 050-4366801 ליווי פיננסי של קבלנים ויזמים בתחום הבניה - כולל פרויקטים של תמ"א 38 והשגת המימון הדרוש להון עצמי או מימון של כל הפרויקט ממשקיעים וקרנות מימון.
ליווי פיננסי לקבוצות רכישה וקבוצות רוכשים בנוגע למימון העסקה באמצעות הלוואה מסחרית או משכנתא.
ארגון קבוצות רכישה וניהול תהליך מול יזמים ומול הגוף המממן.
כמו כן עוסק יוסי ראובן בייעוץ, ליווי ומחזור משכנתאות ללקוחות פרטיים
| |
|
|
טלפון: 03-6087000 הקרן הוקמה לצורך מימון חברות יזמיות הפועלות לביצוע פרויקטים של
התחדשות עירונית (תמ"א 38/2/3 , פינוי בינוי), עסקאות יזום, עסקאות
קומבינציה, ופרויקטים בעלי מאפיינים דומים.
בין מנהלי ושותפי הקרן - בכירים מהמערכת הבנקאית, משוק ההון,
מומחים מתחום הנדל"ן, עורכי דין ועוד.
בקרן סיגמא סיטי הכספים מגויסים מראש לתקופה ארוכה, דבר
המבטיח ליזמים יציבות פיננסית לאורך זמן, תוך יכולת להעמיד מסגרות
אשראי לחברות בעלות מאגר פרויקטים.
| |
|
|
טלפון: 03-6323634 קבוצת "אלגד"– קבוצת חברות מסונפות וייעודיות הפעילה בארץ ובחו"ל בתחומים שונים כגון: תשתיות, תחבורה, מגורים, השקעות, ליסינג ועוד. הקבוצה מציעה ליזמי תמ"א 38 תשתית רחבה בניהול ומימון פרויקטים בכל רחבי הארץ על ידי מתן אשראי חוץ בנקאי לצורכי ביצוע פרויקטים. ניסיון רב השנים וחוסנה הפיננסי של הקבוצה מאפשר לה לממן מספר רב של פרויקטים במקביל ולהעמיד הלוואות ליזמים וקבלנים ובכך לעזור להם להרחיב את היקף הפעילות ולמנף את הפוטנציאל העסקי שלהם. התהליך לבקשת הלוואה פשוט ומהיר, המימון גמיש ומותאם לצורכי הפרויקט. בתמיכה של קבוצת אלגד, יזמי תמ"א 38 יכולים להרגיש בטוחים ולמנף את פעילותם!
| |
|
|
טלפון: 072-273-7335 חברת ההשקעות שחקים הוקמה במטרה לשפר את הביצועים העסקיים של עסקים קטנים ובינוניים.בשחקים תומכים בעסקים באמצעות בניית מערכות כספים מתקדמות, המאפשרות ליזמים ולמנהלים לראות On Line מהם הנתונים הכספיים של העסק, לקבל החלטות בהתאם ולממן את ביצוען. פיתחנו מיומנויות ושיטות העוזרות לבעלי העסקים ליזום ולפתח את עסקיהם ולהתמודד עם האילוצים והמצוקות הכספיים. נציגינו גם מלווים את ישום וביצוע המהלכים אותם יזמנו באופן שוטף בתקשורת מול הבנקים, בתמחור פרויקטים, עבודות, ניתוח ביצועיה הכספיים של הפירמה וכמו כן גיוס אשראי לעסקים באמצעות בנקים, קרנות, ערבות מדינה וכו'. בין השאר הוקמה בשחקים חטיבת נדל"ן המאפשרת ליזמים בפרויקטים שונים, כולל תמ"א 38, לקבל מימון מיידי וסיוע מקצועי לגיוס אשראי.
| |
|
|
טלפון: 076-5499959 קרן ייחודית למימון פרויקטים בתחום תמ"א 38. הקרן מאפשרת קבלת מימון החל משלב החתמת הדיירים. ליבת הקרן מורכבת ממשקיעים פרטיים בעלי איתנות ונזילות פיננסית גבוהה בנוסף לכך הקרן מאפשרת למשקיעים פרטיים נוספים להשקיע בסכומים של החל מ- 300,000 ₪ ולקבל תשואה על השקעתם תוך הקפדה על בטחונות לכספי המשקיעים.
מנכ"ל הקרן הוא רו"ח אושרי יאיר.
| |
|
|
טלפון: 03-6294080 קרן רקיע 38 , הינה קרן בוטיק, המתמחה בהשקעות בפרויקטים מסוג תמ"א 38. הקרן מאפשרת למשקיעים ליהנות מהפוטנציאל הכלכלי הגבוה הגלום בהשקעות נדל"ן, ללא צורך בהון עצמי רב, ובסיכון נמוך.
| |
|
|
טלפון: קרן השקעות מבית Israel-Investment, הקרן עוסקת במתן מימון ליזמי תמ"א 38 במגוון מסלולים. מימון של הפרויקט או במקרים מסוימים כניסה לנעליו של היזם.
| |
|
|
טלפון: 03-9522794/6 חברת תמ"א 38 קפיטל בע"מ הוקמה ע"י רו"ח אייל רז ועוסקת בגיוס אשראי, משקיעים ושותפים לעסקאות תמ"א 38 תוך התאמה מירבית של היזם לשותף/משקיע בהתאם לאופי הפרויקט. החברה פועלת מול משקיעים פרטיים הרוצים להשקיע בפרויקטים של תמ"א 38.
| |
|
|
טלפון: 03-5273777 הקרן שואפת להשקיע בפרויקטים איכותיים בלבד, ברמת סיכון נמוכה.
למשקיעים בקרן ינתנו תנאים מועדפים לרכישת דירות בפרויקטים.
ההשקעות תתבצענה ע"י שותפויות מוגבלת, שדרכן המשקיעים יוכלו להשקיע, בפיקוח הנאמן B.D.O - רו"ח זיו האפט, שמונה ע"י הנהלת הקרן.
| |
|
|
טלפון: 054-3988628 מתמחה בטיפול וניהול מערך התיאום האדריכלי וביצוע שינויי דיירים בפרויקטים עבור קבלנים ויזמים בשלל פרויקטים, מתמ"א 38 ועד מגדלי יוקרה.
| |
|
|
טלפון: 03-9068377 ILM הנדסת בטיחות אש היא חברה שמתמחה בהכנה ואישור תכניות בטיחות אש מול רשויות הכבאות ובתכנון מערכות ספרינקלרים ואינסטלציה. החברה קיימת מעל 7 שנים עם הספק של מעל 1000 פרויקטים מורכבים ופשוטים כאחד, שקיבלו אישורים של רשויות כבאות בערים שונות, בתחומים שונים כולל התמחות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי.
| |
|
|
טלפון: 072-2510409 SkyView הינה חברה דינמית בשוק בתחום שיווק פרויקטים, השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. בסקייויו מתמחים במציאת השקעות חכמות בתחום הנדל"ן, קבוצות רכישה ,קרקעות, השבחת נכסים וכד'. מלווים את הלקוחות משלב הרכישה ועד מימוש הרווח במכירה.
| |
|
|
טלפון: 04-6299988 תיבת נח" מקבוצת "תעשיות בית אל זכרון יעקב בע"מ" הינה מהחברות המובילות בעולם בתחום מערכות אוורור וסינון אוויר ופועלת משנת 1977.
החברה הינה קונצרן תעשייה כחול לבן המבוסס על טכנולוגיה ומסורת גרמנית, המשולבים באמונה כדרך חיים. לחברה מחלקת פיתוח מתקדמת המעניקה לה יכולת פיתוח והתאמה של מערכות אוורור וסינון אוויר ומענה לאתגרי מיגון, תוך שימוש בפטנטים בלעדיים.
החברה מייצאת את מוצריה הן לסקטור האזרחי והן לסקטור הצבאי ברחבי העולם.
ומהווה מוקד ידע עולמי בתחום המיגון הביתי והקולקטיבי.
לתיבת-נח מגוון רחב של מערכות אוורור וסינון אוויר המותאמים לחללים בגדלים שונים, ולכמות שונה של שוהים החל ממרחבים פרטיים (ממ"ד) וכלה במרחבים גדולים.
מרכז החברה ממוקם בקיסריה ומערך השירות שלה פועל בפריסה ארצית.
| |
|
|
טלפון: 0509983118 מעצב תלת מימד שעוסק בין השאר בהקמת הדמיות לפרויקטים של תמ"א 38
| |
|
|