לאה
 |
| 16 אוג 2012 17:38 |
|
שלום רב
רציתי לשאול האם מקובל לדרוש מהיזם דיור חלופי בזמן שמתבצעות עבודות החיזוק בבניין. חלק מהדיירים חוששים שהחיים בבניין בזמן השיפוצים יהיה קשה מאוד.
במקרה שזה מקובל, האם מי שנשאר לגור בבניין בזמן השיפוצים זכאי אף הוא לאיזה פיצוי חלופי?
|
|
|
|
|
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום
|
| 20 אוג 2012 12:43 |
|
לאה שלום רב,
ראשית, אכן החיים בבניין העובר תהליך של חיזוק הנם חיים לא הכי נעימים (בלשון המעטה) אלא שהעניין כמובן נתון למשא ומתן המסחרי עם היזם.
בכלליות אומר כי לרוב לא מקובל שהיזם נותן דיור חלופי וכאשר הדירה מושכרת לדייר מקובל להפחית בשכר הדירה לתקופת הבנייה (או לא להעלות את שכר הדירה לאחר הבנייה ולתקופה מקבילה).
התהליך אכן לא כיף גדול, אבל לרוב התוצאה, אכן משתלמת!
המון הצלחה לך לאה וליתר הדיירים,
עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א38 | תמ"א38-2 |
|
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי |
|
|
אור
|
| 18 יונ 2021 19:27 |
|
שלום
אני היחידה מבין בעלי דירות בבנין תמא 38.
אין הסכם לדיור חילופי וגם לא פיצוי ויש הרחבת דירות.
לאן אלך כאשר ירצה הקבלן להרחיב?
מי ישלם לי דיור אחר ?
נה עושים במקרה כזה?
האם קיים חוק אוטומטי שמישהו מהבנףנייה צריך לשלם כי לי אין
|
|
|
|
|
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום
|
| 23 יונ 2021 16:11 |
|
הי אור,
לא תמיד בתמ"א 38/1 מפנים את הבעלים כי לא תמיד יש צורך בכך. ליזם יש דרכים יחד עם המפקח לחסום את המטרדים כמו לדוגמא על ידי בניית קיר גבס המפריד בין הדירה לבין ההרחבה העתידית.
אנא תפני לעורך הדין שלך ולמפקח לדעת מה הוסכם בהסכם המשפטי ובמפרט לנושאים אלה,
בהצלחה,
נטלי |
|
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*
|
|
|