אביב שלום ושבוע טוב!
ככלל, סעיף 100 לחוק התכנון והבניה מאפשר לכל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי תכנית להגיש התנגדות.
עם זאת, רצוי לדעת ולהכיר כי לחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה יש משמעות בשמירה על החיים! ערך משמעותי וראוי להגנה יותר מאשר ענייני הגבלת נוף וכדומה.
מדיניות הוועדות המקומיות, ובראשן רמת גן הנה לאפשר ולהאיץ ככל שניתן את חיזוק המבנים ובמקביל את חידוש פני העיר.
כמובן שכל מקרה נבחן לגופו ולוועדה סמכות לדון ולהחליט בסוגיה הספציפית.
ככל שידוע לי, אין מקרה בו נמנע חיזוק מבנה ע"פ תמ"א38 בשל שיקולי נוף.
המלצתי, שאיננה משפטית, נסו לבחון עם היזם והאדריכל מטעמו, אפשרויות בינוי אלטרנטיביות שפגיעתן בבניין השכן תהא פחותה, לא רק כדי שבדיון על ההתנגדות יראו שעשיתם הכל על מנת למזער את הפגיעה, אלא עבור שכנות טובה (אם כבר שומרים על החיים, לפחות שיהיו נעימים וטובים)!
שיהיה בהצלחה
עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38
|