דור שלום
משאלתך אני מבין שהיזם/קבלן מתעתד לתת לכם, כמקובל, ערבות חוק מכר.
ככלל ערבות חוק מכר איננה אוטונומית, ובמקרה של פירוק/חדלות פירעון של היזם, הבנק רשאי לספק קבלן אחר תחתיו שישלים את הבניה המובטחת באותה ערבות.
במקרה כזה יתכן עיכוב כלשהו בזמני הבניה, ולא תמומש הערבות באמצעות העברת כסף מזומן למחזיקי הערבות, אלא שהבנייה תושלם ע"י גורם אחר.
ישנם מצבים נוספים אך זהו המצב השכיח עליו שואלים.
היום התפרסמה בynet כתבה, בנושא תמ"א38/2 אשר מומלצת בחום, נכתבה ע"י עו"ד רוית סיני וכולדר,
ומצורפת בלינק : http://www.ynet.co.il/articles/1,7340,L-4265679,00.html
המון בהצלחה בפרויקט!
דביר.
|