אחד הדיירים אשר מארגן את דיירי בנייננו לתמ"א 38 שלח לדיירים מעין חוזה הנקרא "כתב עקרונות להתקשרות ראשונית" עם יזם מסוים. הרעיון הוא לתת ליזם בלעדיות על בדיקת היתכנות הפרויקט למשך 8 חודשים.
האם דבר כזה מקובל?

אני מנסה להבין אם קיים כאן נסיון מטעם אותו דייר לתת מלכתחילה בלעדיות ליזם מסוים תמורת טובות הנאה.
וזאת מכיון שנראה לי הגיוני יותר לתת למספר יזמים/קבלנים לתת את הצעותיהם. ואז לבחור את ההצעה הטובה ביותר.
אשמח לשמוע את חוות דעתכם.

מירי שלום,

אני ממליץ על הסכמה בין בעלי הדירות לבין עצמם ולא הסכמה ליזם מבחוץ.
בהסכמה בעלי הדירות מתחייבים (אחד כלפי השני) שלא לנהל משא ומתן עם יזם אחר למשך תקופה שתקבעו.

8 חודשים נראה לי המון, אבל יכול להיות שמדובר בפרויקט מורכב מאוד שמצריך זאת.

בהצלחה,