שלמה שלום רב,
היות ולאחר ה 1.1.14 בוטל הפטור במכר דירה (שהיה ידוע כפטור במכירה כל 4 שנים, למי שיש יותר מדירה אחת) הסדר הפטורים וההקלות ממס בעסקת תמ"א 38/2 שונה והיקף הפטורים צומצם.
על פניו, לא יהיה בידך כל פטור ממס (למעט הפטור המיועד לעסקאות תמ"א 38), ובעסקאות מהסוג הנ"ל מקובל שהיזם נושא במלוא חבות המס, אני ממליץ לבדוק את הסוגיה באופן מפורט (ביחס לנתוניך ופרטי הנכסים המדוברים) עם גורם מוסמך לפני קבלת החלטה כה משמעותית.
בהצלחה, |