שלום יש לי כמה שאלות לגבי הנושא

1.אם אני רוצה להשקיע בפרויקט שחברה כלשהי תתן פרויקט בתמא 38,היא תתן לי פרויקט שיש לו כבר אישור היתר בניה או לפני שאני מתחיל איתם צריך לסגור איתם כבר על פרויקט מסווים לשלם ואז הם עושים תתהליך לקבלת היתר בניה שיכול לקחת הרבה זמן ואפילו לא לקבל אותו ואני יפסיד מזה כסף ?

2. לגבי כל המיסוי, מס שבח, מעמ וכל הדברים שצריך לשלם אפשר הסבר קצר

יש נגודים וזה לא ברור מה קורה אם הדברים האלה

3.מה הזמן הממוצע שאמור לקחת פרויקט של תמא 1?

תודה רבה מקווה למענה

קשה לייעץ בעניין זה כאן בפורום,

מומלץ לבחון היטב את החוזה שנחתם בין הדיירים ליזם וכמובן את החוזה שבין המלווה/המשקיע לחברת היזם.

היבטי מס הם רבין ומורכבים, הן מיסוי על הרווח מההשקעה והן מיסוי עסקת הנדל"ן.

ממליץ גם לעבור על שאלות קודמות בפורום אשר נגעו בנושאים שהעלית בשאלך, רק באופן יותר ממוקד ומפורט.


בהצלחה.