שלום,
אני מתגורר בבניין המיועד לתמ"א, האם ניתן לברר מה צפי תחילת עבודה?
תודה מראש,
חן

חן שלום רב,

חשוב לדעת באיזה שלב הבניין מצוי ? חתימת חוזה? הגשת תכניות לועדה המקומית ? היתר בניה ?

ניתן לפנות אל חברי ועד הבית ואל דיירים נוספים ולברר באיזה שלב נמצא התהליך, בשלב גישושים ראשוניים בלבד או בשלב מתקדם יותר.
- אם כבר נחתם הסכם בין הדיירים לבין היזם/הקבלן המבצע הסכם לשיפוץ הבניין ייתכן ותופיע הערת אזהרה בנסח הטאבו (בדרך כלל ההערה נרשמת על תת חלקה 0 – חלקת הרכוש המשותף). את נסח הבניין (נסח מרוכז) ניתן להוריד דרך אתר משרד המשפטים (חפשו בגוגל: " שירות התשלומים הממשלתי נסח טאבו" וכנסו לתוצאה הראשונה שתופיע).
- אם בבניין כבר נחתם הסכם, וגם כבר הוגשו תוכניות לועדה המקומית (בקשה להיתר בניה) אז מומלץ לבדוק היכן עומדים הדברים בוועדה המקומית לתכנון ובניה (מחלקת ההנדסה ברשות המקומית הרלוונטית).
אם ניתן היתר בניה, מומלץ לבחון בהסכם ההתקשרות עם היזם מהו המועד בו מחוייב היזם להתחיל לעבוד מרגע קבלת היתר הבניה.

בהצלחה,