אני מעוניין לרכוש דירה מפרויקט תמא 38 שאמור להסתיים בעוד שנה.
נכון להיום היזם סיים לחזק שתי קומות קיימות ובנה 2 מתוך 3 קומות החדשות.
שוחחתי היום עם בנק טפחות והם לא ידעו לענות לי האם אוכל לקבל בכלל משכנתא בגין דירה כזאת ונושא עבר לבדיקה של מחלקה משפטית של הבנק.
האם בנקים אחרים יותר גמישים בנושא? איזה בטחות/מסמכים צריך להביא יזם כדי להקל על התהליך של קבלת משכנתא מול בנק?

יוסי שוב שלום,

הדבר תלוי בסוג הבטוחות שהיזם מסוגל לתת, וכן האם הוא מלווה ע"י בנק במסגרת ליווי בנקאי סגור לפרויקט.

כך או אחרת הייתי ממליץ בהסכם המכר להבטיח במקרה בו לא תקבל משכנתא, תהיה לך אפשרות לבטל את ההסכם ולקבל את כספיך בחזרה.

בהצלחה,