אני מתגורר בבניין בר"ג.בניין בו הדיירים שוקלים ביצוע תמא 38 2.
יש לי מספר שאלות בנושא:
1.אני גר בקומה אחרונה.כאשר רכשתי את הדירה נאמר לי בעיריה שיש לדיירים בקומה האחרונה היתר בניה של עוד חדר על הגג.האם נתון זה אמור להשפיע על הפיצוי שבעלי הדירות בקומה העליונה אמורים לקבל?
2.כאשר רכשתי את הדירה השקעתי כסף רב בשיפוץ הדירה מהיסוד.האם נתון זה אמור לבוא לידי ביטוי בהסכם עם הקבלן?
3.מרבית הדירות בבניין הן בשכירות.כיוון שאני מתגורר בבניין ועלי להתפנות האם לגיטמי לבקש מימון שכירות כשלושה חודשים לפני הפינוי כדי שלא אתקע ברגע האחרון ואשאר ללא דיור.
4.האם החוזה מול הקבלן הוא אישי או שיש חוזה אחיד לכל הדירות?
אודה על תשובתכם

התשובות לשאלות שלך הן שזה חלק ממשא ומתן מול חברה קבלנית. אין חוק שמגדיר בדיוק מה יהיה הפיצוי ומה בדיוק יהיו התנאים והתוספות של בעלי הדירות.
יש אמנם הגבלות לתוספת בנייה של 25 מ"ר וכו', אך רוב התנאים תלויים במו"מ עצמו.
במידה ותהיו מעוניינים, החברה שלנו מלווה בעלי דירות ללא עלות מצדם במו"מ מול יזמים וחברות בנייה. נשמח לעזור לכם.

http://www.taba-nadlan.co.il/
0509615244
098800248