אבי שלום רב,
תמ"א 38 הינה תכנית שחלה בכל הארץ, לא נדרש הליך פורמאלי על מנת שרשות מקומית/עירייה תקבל את התמ"א.
עם זאת חשוב להבין שכל זכויות התמ"א הן זכויות שבסמכות הוועדה המקומית לאשר או לדחות.
וכך לעיתים מדיניות רשות מסויימת מעודדת תמ"א ואחרת לא כל כך מעודדת.
סירוב לתמ"א חייב להיות מנומק משיקולים מסוימים, ולא סירוב אוטומאטי.
כלומר עירייה לא יכולה לסרב לתמ"א 38 רק כי היא לא מעודדת תמ"א.
האישור המורכב יותר, והוא למעשה היחידי שבסמכות הועדה המקומית הוא היתר הבניה.
שיהיה בהצלחה,
|