דינה שלום רב,
מבין את חששותייך ואת חששות יתר הדיירים,
עם זאת חשוב להגיד שהעובדה שבאופן יחסי מעט בניינים השלימו פרויקט תמ"א 38 (פחות מ 100 בניינים נכון להיום) מביאה לכך שרוב הקבלנים שפועלים כעת בתחום, חסרי ניסיון.
חשוב לוודא שהפרויקט רווחי מספיק כדי שיהיה מספיק מרווחים להתמודד עם "הפתעות", למקרה שתהיינה כאלו.
חשוב גם לבדוק מה אומר ההסכם בהקשר של בחירת הקבלן, האם לבעלי הדירות יש יכולת להשפיע או להתערב בבחירה ?
כך או אחרת, היזם אמור להיות אחראי לכל הפרויקט (ואז האינטרס שלו הוא שהפרויקט יושלם כהלכה, ולא רק האינטרס הכספי) ואני מקווה שכך מוגדר גם בהסכם.
שיהיה המון בהצלחה,
|