2 בניינים על גוש וחלקה אחת
תגובה אחרונה 23 אוק 2013 22:26 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 2 תגובות.
מחבר הודעות
חני

--
15 אוק 2013 13:58
  • צטט
  • הגב
שלום רב,

בבניין שלנו יש הסכמה לתמא 38 אבל יש לנו בניין עורפי על אותו שטח האם זה יכול להוות בעיה? מה ניתן לעשות? אנחנו חייבים לקבל גם מהם אישור?

טל ברוך

--
22 אוק 2013 12:06
  • צטט
  • הגב

לצורך חיזוק הבניין והוספת קומות חדשות אין צורך בהסכמת הבניין השני במקרה זה, אך יש מצב שבו תיתקלו בבעיה רישומית, שכן בשביל לרשום את הדירות החדשות בטאבו יאלץ היזם לקבל הסכמה של שני שליש מסך כל בעלי החלקה, מה שיכול להקשות עליו להסכים להיכנס לפרויקט ללא הסכמת הבניין השני.
עם זאת, ניתן לבחון אפשרות שבה תוכלו לקבל את הסכמת הדיירים בבניין העורפי או חלקם, לרישום הדירות החדשות בבניינכם או מאידך לשלבם בפרויקט ולקדם פרויקט משולב.
נשמח לייעץ ללא כל עלות,

לפרטים נוספים
www.taba-nadlan.co.il

טל ברוך
050-9615244
מנהל פרויקטים
TABA- קידום פרויקטים תמ"א 38 ופינוי ובינוי
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
23 אוק 2013 22:26
  • צטט
  • הגב
חני שלום,

החוק (חוק המקרקעין, חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה, התשס"ח - 2008) מאפשר, בתנאים מסוימים, לבצע תמ"א בבניין, אני סבור שגם לשכות המפקח על רישום המקרקעין יבצעו את ההתאמה הנדרשת במקרים אלו.
עם זאת מומלץ לבדוק עמם ישירות טרם התקשרות בעסקה.

בהצלחה,

משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי

פורומים > הפורומים > תמ"א 38
---
Active Forums 4.3