שלום,
בבניין שבו אני מתגוררת עלה הרעיון לבניית מעלית ששטח הפיר שלה יילקח מכל דירה על מנת שלא להרוס את חדר המדרגות. יש בעלי דירות הדורשים מהיזם פיצוי לא עבור השטח שיילקח שאז הפיצוי יהיה שווה לכל בעלי הדירות אלא שהיזם יפצה אותם כל אחד באופן אישי ובהתחשב, למשל, ברמת הגימור והתכנון השונה בכל דירה. המשמעות היא שכל בעל דירה יקבל סכום פיצוי שונה. שאלותיי: האם נוהג זה מקובל? מה הקריטריונים לקביעת עלות השינויים בכל דירה?

אודה לך על תשובתך, לאה

לאה שלום רב,

החוק לא מגדיר כיצד ואיך מחושב פיצוי שכזה.

לרוב מקובל שעבור פגיעה זהה (כי הרי לכולם לוקחים את אותו השטח, לא?!) ניתן פיצוי זהה.
אך אין חובה כזו והדבר נתון להסכמתו האישית של כל מי שנלקח שטח מדירתו.

בהצלחה.