היי
אני רוצה לקנות דירה שכבר קיימת 60 שנה ונבנתה יחד עם הבניין מיומו הראשוון
וגם בטאבו וגם בארנונה וגם בתסריט הבית וגם בצו הבית המשותף היא רשומה כדירה

אבל בהיתר המקורי של הבניין היא רשומה כחדר כביסה

כאמור ההיתר הוא משנת 1961 שם היא רשומה כחדר כביסה
ווהתסריט וצו הבית המשותף והטאבו הם משנת 1963 בגמר בניית הבניין
ושם היא רשומה כדירה

בטאבו צמוד לה גם גג והחלק שלה מתוך כל שטח הבניין הוא 63/494

האם במידה ויהיה תמא 38 ישארו הזכויות על פי החלק היחסי בטאבו?

או שהיזם יגיד שעל פי ההיתר היא חדר כביסה ועל כן הרבה פחות זכויות אם בכלל??