דירת אבינו האלמן נמצאת בשלבי בניה במסגרת תמא 38\2.
אבינו נפטר לפני זמן מה והדירה עברה בירושה לידי אחותי ואלי עם צו ירושה חתום, אך עדיין לא הועברה בטאבו.
היזם דורש מאיתנו שנחתום על כל המסמכים וההסכמים עליהם חתם אבינו, וכן שבני זוגנו יתחייבו שאין להם חלק ונחלה בדירה (מעתה ועד עולם!) וכן שהם קראו את ההסכמים.
נשאלות שלוש (לפחות) שאלות:
1. האם אנחנו חייבים לחתום על כל המסמכים או שניתן לחתום על מסמך אחד בו נתחייב לקיים את כל שאבינו חתם.
2. האם (ומדוע) חייבים בני הזוג לחתום שאין להם חלק בירושה כאשר אנו נשואים כדת ומנהלים משק בית תשותף?
3. אם בני הזוג מתחייבים שאין להם חלק בדירה, מדוע עליהם לחתום שקראו את ההסכם שאינם צד לו?
בברכה
שאול

היי,

על פי חזקת השיתוף גם אם בן הזוג לא רשום כבעלים דל הדירה ייתכן וקיימות לו זכויות ולכן מחתימים את בני הזוג על האישור.
היזם רוצה לוודא שהוא לא יקבל מחר מכתב מעורך דין שמייצג מישהו שטוען שיש לו זכויות והוא (היזם) לא ידע על קיומו.
חלק מהיזמים מתבקשים שהבני זוג יקראו את ההסכם.
היורשים חותמים על המסמכים שהמוריש חתם, זה עניין טכני כי ממילא נכנסתם בנעליו אבל אין מניעה לחתום על הכל (אישית לא מכירה מסמך אחד).

בהצלחה,
נטלי