נועה שוס
 |
| 03 פבר 2022 14:51 |
|
קיבלנו לאחרונה הצעה מקבלן לביצוע תמ"א 38/1 בבניין במרכז יפו אך לא מפורט בהצעה כיסוי הוצאות שכר טרחה עו"ד של הדיירים. למיטב הבנתי מהקבלן הם מתכוונים לכסות רק שכר מפקח מטעם הדיירים. האם כיסוי עלויות עו"ד של הדיירים אינם חלק "מהחבילה" או שהקבלן יכול להחליט שאינו מעוניין לשאת בעלויות אלו? האם זה נושא שצריך לעלות מול הקבלן במו"מ?
בנוסף, אנחנו רוצים לפנות לקבלנים נוספים כדי לקבל עוד הצעות. איך אפשר למצוא קבלנים שזה יכול לעניין אותם? מדובר בבניין של 8 קומות עם 48 יח"ד. יש אישור מהעירייה על בנייה חריגה לגובה של 2.5 קומות. |
|
|
|
|
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום
|
| 08 יונ 2022 14:36 |
|
היי,
ההמלצה היא לקחת עו"ד דיירים, כבר בשלב זה, על מנת שעורך הדין יוכל לסייע לכם ולצאת עבורכם להליך "הזמנה להציע הצעות" ובאמצעות הליך זה תוכלו לקבל הצעות מיזמים שונים לביצוע הפרויקט.
הרוב הכמעט מוחלט של ההצעות של היזמים לבעלי הדירות בתחום ההתחדשות העירונית כוללות תשלום על ייצוג עוה"ד של הבעלים.
בהצלחה,
נטלי |
|
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*
|
|
|
בתיה
|
| 31 יול 2022 02:46 |
|
לא כדאי בשום פנים ואופן שהיזמים ישלמו את שכר טרחת עורך הדין או את שכרו של המפקח מטעם הדיירים, כי אז הם עובדים למען היזמים ולרוב נגד הדיירים המוחלשים בבניין.
בגלל התנהלות כזאת נותרה אם חד הורית, נכה ואם ל 3 יתומים ללא הדירה,בוודאי לא משופצת כפי שהובטח בהסכם, גם ללא דמי השכירות (33 חודשים) בעבור דירה חלופית לדירת קרקע תחתונה שצפויה הייתה להינזק במהלך ביצוע התמ"א.היזמים התעללו באישה ובילדיה כלכלית, נפשית, בריאותית וחברתית והפכו אותה ואת ילדיה לשבר כלי.
|
|
|
|
|
בתיה
|
| 31 יול 2022 02:48 |
|
מי שמעוניין בפרטים בעניין הנ"ל מוזמן לכתוב הודעה בווטסאפ 0548857551
|
|
|
|
|