שלום שמי חיים גנטמן נציג דיירים - חולון

בירצוני לשאול אנחנו חתמנו לייזם מסויים לטובת ביצוע פרוייקט תמ"א 38/1 ( רגיל ) במרץ 2016
( לאחרונה ביצעתי בדיקה והוצאתי את נסח הטאבו ולפיו רשום שהיזם רשם הערות אזהרה בטאבו בחודש ינואר 2016.
לפי החוזה היזם היה מחוייב להכניס את התוכניות כ- 8 חודשים מתאריך חתימת החוזה.
ובפועל לא בוצע ,בתחילת 2018 בחודש ינואר / פברואר כשפניתי לייזם נאמר לי עלידו שהוא החלית ללכת לכיוון פינוי בינוי .
אמרתי לו שאני מסכים ( כולל הדיירים ) ואנחנו מבקשים לצאת מהחוזה של תמ"א 38 ולהצטרף לפינוי בינוי .
באזור שאני גר עיריית חולון יצאה עם תוכנית התחדשות עירונית ( אצלנו ברחוב מוגדר כעידוד לפינוי בינוי )
למרות הסיכום בע"פ היגיעה מנהלת פרוייקטים חדשה שהחליטה להכניס את התוכניות של תמ"א 38 לרשות וזה רק בחודשים האחרונים
( עפ"י המידה שיש לי מהרשות המקומית חודש יולי 2018 ) לתאנתה במידה ופרויקט פינוי בינוי לא יצא לפועל היא תבצע את תמ"א 38
אנחנו לא מסכימים בגלל תוכניות החדשות של העירייה. היא אינה רוצה לשחרר אותנו מהחוזה הקיים .

שאלתי האם ברגע שהיזם לא החל לפעול בזמן ( קרי 8 חודשים לאחר החתימה על החוזה אלי לציין שלא היו מתנגדים - חתמו 100% מהדיירים)
ומשך עד חודש יולי 2018 האם אנחנו יכולים להשתחחר מהחוזה ללא כול התחייבות.והיזם חייב לשחרר.
אם כן כיצד אנחנו יכולים לבצע .
אשמח לקבל את התייחסותכם.

תודה ברגשי כבוד
חיים גנטמן
הטייסים חולון
0528941037
gantman020@walla.com

שלום חיים,
בכל הסכם משפטי בהתחדשות עירונית ישנם תנאים מתלים ברורים ולעיתים גם לוחות הזמנים הם תנאי מתלה ליזם, לקיום התחייבויותיו.
בכלל שהשאלה שלך הנה פרטנית ויש לקרוא את ההסכם ממליצה לך לפנות לעו"ד הדיירים שייצג אותך בפרוייקט ואם תחפוץ בכך, אנו כאן לסייע בנוסף.
שנה טובה,
נטלי