שלום רב,
היזם שמבצע את פרוייקט תמ"א 38 מפגר מאוד לאחר תאריך סיום העבודה.
1) האם אני יכול ללכת לתביעות קטנות כדי לדרוש את התחייבותו בחוזה על פיצוי כספי על כל חודש חריגה שמעבר לתאריך סיום העבודות?
2) האם אני יכול לדרוש פיצוי על עוגמת הנפש הרבה בשל הלכלוך הרב וריחות הצחנה שאנו סובלים יום יום?

**יש לציין שהיזם מזלזל מאוד בדיירים וממש לא נעים לדבר איתו.

תודה מראש
הרצל י.

שלום הרצל,

ראשית צר לי לשמוע על יזמים שמזלזלים בדיירים, זה לא אמור להיות כך.
בגלל שיש לכם הסכם חתום עם היזם ההמלצה שלי היא לפנות לעורך הדין שייצג אתכם מול היזם ולבודק מולו אל מול ההסכם מה הסנקציות שיש לכם כבעלי דירות במקרה של איחור ניכר במסירה.
לא נהוג לתבוע יזמים בתביעות קטנו שכן זו אינה הערכאה המתאימה.

בהצלחה בכל,
נטלי