שלום אלון,
ראשית כל תודה על הפורום, הוא עוזר הרבה להבין את הנושא המורכב של ההתחדשות העירונית.
דייר שבתהליך להוציא היתר בניה על הגג מכח התב"ע המקומית, ועכשיו שמקדמים תמ"א 38 בבניין הוא מתנגד לזה כי הוא מקבל הרבה פחות ממה שיכל לבנות בגג, במקרה שהוא לא יגיע להסכמה עם היזם הוא יכול להתנגד ולעצור את התמ"א 38 בגלל הזכויות הקנייניות שיש לו מכח התב"ע או שכיוון שהוא לא יכול מימלא לממש אותם, כי הדיירים יתנגדו להיתר בניה שהוא מקדם בגג, זה לא נקרא שיש לו זכויות בגג, וכיוון שרוב הדיירים בבניין מעוניינים בתמ"א 38 אין בכוחו לעצור את זה ?
יש לציין שבטבו לא מוצמד לו הגג ורק התב"ע מאפשרת לו את הבניה בו.
תודה
אבי
|