שרה שלום רב,
העובדה שהיזם הסתיר מכם עובדה מהותית להתקשרות במהלך המו"מ לחתימת ההסכם בהחלט יכולה לשמש עילה לסיום ההתקשרות.
כמובן שנדרש שיהיה לכך בסיס עובדתי.
גם אם בחוזה אין מסגרת של זמן עדיין יש מושג שנקרא זמן סביר כלומר פרק הזמן שלפי הנהוג והמקובל דרוש בנסיבות כאלה להוציא היתר בניה. כמובן שקשה יותר להסתמך על הטענה שחלף הזמן הסביר שהיה דרוש להוצאת ההיתר כעילה לביטול ההסכם.
כדי לקבל החלטות אני מציע שתתיעצו עם עורך דין אשר יבחן את ההתקשרות וייעץ לכם כיצד לפעול.
בברכה,
אילן גלזר, עו"ד |