אבי שלום רב,
הוראות תמ"א 38 קובעות כי מבנים שהיתר הבניה לבנייתם ניתן לאחר 1.1.1980 ושנקבע על ידי מהנדס שנבנו שלא על פי התקן כפי שהיה בתוקף במועד הוצאת ההיתר (המדובר על ת"י 413 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה), יחולו לגביהם הוראות תמ"א 38 למעט ההוראות שמקנות זכויות בניה נוספות כנגד חיזוק המבנה.
המשמעות הפרקטית הינה שניתן להנות מההחרגות שנותנת תמ"א 38 בכל הנוגע לחריגה מקווי בנין, מרווח בין בנינים, מעלית, חניה וכיוב' אך לא ניתן לקבל זכויות בניה נוספות כנגד החיזוק.
בברכה,
אילן גלזר, עו"ד
|