ליאור שלום רב,
הוראות תמ"א 38 בכל הקשור לתחולת התוכנית מאוד ברורות.
נקבע כי התוכנית תחול על מבנים קיימים אשר הוצא היתר לבנייתם קודם ליום 1.1.1980, וכי על מבנים שניתן היתר לבנייתם לאחר המועד האמור אבל הם נבנו שלא על פי ת"י 413 לחיזוק מבנים, תחולנה הוראות תמ"א 38 ללא ההוראות שמדברות על תוספות בניה לחיזוק או להריסה ולבניה מחדש.
הוראות תיקון מס' 4 שבימים אלו נמצא בשלבי הכנה עתידות לתקן עיוות זה ולהכיל את הוראות תמ"א 38 כולל תוספות הבניה גם על מבנים שהוצא היתר לבנייתם לאחר 1.1.1980.
אני מציע להמתין להשלמת אישורו של תיקון מס' 4 בתקווה שהוא אכן יתקן את העיוות הקיים במקרה שלכם.
בברכה,
אילן גלזר, עו"ד |