מיסוי על דירות החדשות
תגובה אחרונה 21 אפר 2013 17:50 ע"י דוד. 3 תגובות.
מחבר הודעות
lilush11

--
28 מרץ 2013 00:23
  • צטט
  • הגב
רציתי לדעת לגבי אי אילו מיסים יחולו על היזם בסיום, במכירת הדירות החדשות שנוספו.
lilush11

--
28 מרץ 2013 00:29
  • צטט
  • הגב
כלומר במסגרת תמ"א 38.
תודה !!
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
30 מרץ 2013 19:18
  • צטט
  • הגב

אם וככל שמדובר בפרויקט תמ"א 38 הרגילה (חיזוק ותוספת בניה)

היזם יחוייב במס רכישה בגין רכישת זכויות הבניה מבעלי הדירות
היזם יחוייב במעמ על מכירת הדירות החדשות
על הרווח שנוצר ממכירת הדירות יחול מס הכנסה (מס חברות, מס כעוסק או מס שבח במקרים ספציפיים).
וכן היטל השבחה, אם וככל שינוצלו זכויות שאינן מכוח תמ"א 38.

ייתכן ויחולו מיסים נוספים, כגון מיסים שחבים בהם בעלי הדירות, אותם התחייב לשלם היזם, במסגרת ההסכם עם בעלי הדירות.
חשוב לבדוק היטב את מבנה ומתווה העסקה מבחינת המס טרם ההתקשרות עם גורם ה"מומחה" לתחום זה (עורך דין או רואה חשבון הבקיא בנושא תמ"א 38).
 
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
דוד

--
21 אפר 2013 17:50
  • צטט
  • הגב
קראתי מאמר טוב שמקיף את הנושא הזה היטב:

http://lama-tama.co.il/taxs/

מצאתי באתר הזה שלושה מאמרים מ-עו-לים.

פורומים > הפורומים > תמ"א 38
---
Active Forums 4.3