שלום!
לפני שנתיים חתמנו תמ"א לקבלן שלא עשה כלום.
הוא טוען שלא התחיל לפעול מכיוון שלא היו לו מספיק חתימות.
אנו מעוניינים להשתחרר מהחוזה איתו. מה עושים?
העו"ד שייצג אותנו לא עשה דבר מכיוון שלא קיבל כסף מהיזם.
מה אנחנו הדיירים צריכים לעשות ?

תודה ויום טוב!

שלום רב,

מספר דברים שחשוב לבדוק:

1. האם היזם חתם בכלל על ההסכם ? או שהוא ממתין לחתימת יתר הדיירים.
2. היכן נמצא ההסכם החתום ? (המקורי)

חשוב גם לבחון היטב את ההסכם ולראות האם יש בו תנאים מתלים, כך שהוא בכלל לא השתכלל לכדי חוזה תקף.
נדרש לברר בהסכם האם הזמן שחלף והיעדר פעילותו של היזם בזמן זה מהווה הפרה שמאפשרת לכם לבטל את ההסכם ?

יש הרבה בדיקות נוספות, אך אלו הראשוניות.

נכון יהיה אם תפנו (כולכם יחד או חלקכם) לעו"ד שיבחן היטב את הסוגיה.

עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי